房贷审批3天就通过了正常吗

房贷审批3天通过有可能是正常情况。一方面，若申请人各方面条件极为出色，会加快审批进程。比如申请人收入稳定且丰厚，能提供充足的资产证明，像大额存款、房产等，显示出强大的还款能力;个人信用记录良好，无任何逾期等不良信用记录，银行评估风险较低;所购房屋产权明晰，不存在纠纷等问题，这些都有助于银行快速完成审核，在3天内通过房贷申请。

另一方面，银行自身因素也可能导致快速审批。例如，当下银行房贷额度较为充足，审批流程顺畅，没有大量积压的贷款申请，工作人员能集中精力快速处理申请。或者银行近期有房贷业务推广任务，希望加快审批以增加业务量，也会提高审批效率。不过，不同银行审批标准和流程存在差异，不能一概而论。总体而言，3天通过房贷审批在符合相关规定和流程的前提下是可能正常的。

房贷短信通知已发放是不是就全部通过了

房贷短信通知已发放，并不意味着全部流程已经通过。这通常表示贷款审批已经通过，且银行已经准备放款，这是整个房贷过程中的一个重要步骤。然而，放款只是房贷流程的一部分，并不代表所有相关手续都已完成。

具体来说：

1、贷款审批通过：房贷短信通知已发放通常意味着银行已经完成了对贷款申请的审批，并决定放款。这是获取房贷的重要一步，但并非最后一步。

2、放款过程：在审批通过后，银行会进行放款操作。这个过程可能需要一些时间，具体取决于银行的处理速度和流程。放款后，你会收到相应的通知。

3、后续手续：即使贷款已经发放，仍然可能有一些后续手续需要完成，如签订贷款合同贷款合同贷款合同、办理抵押登记等。这些手续的完成情况也会影响房贷的最终状态。

4、注意事项：在收到放款通知后，应仔细核对放款金额、还款方式等关键信息，确保与贷款申请时一致。同时，应妥善保管相关合同和文件，以备后续查询和使用。

综上所述，房贷短信通知已发放是房贷流程中的一个重要节点，表示贷款审批已经通过且银行准备放款。然而，要完成整个房贷流程，还需要关注后续手续的办理情况。

此外，请务必注意保护个人信息和资金安全，谨防诈骗。在办理房贷过程中，如遇要求提供个人信息、向用户收费、索取验证码等情形，应谨慎甄别信息真伪，避免不必要的损失。