如何分辨好普洱

如何分辨好普洱

分辨好普洱的方法：

1、看外观

优质的普洱茶外观均匀，色泽光亮，而劣质普洱茶表面会出现明显的霉点。

2、看茶叶的嫩度

一般来说一芽一叶或者一芽二叶的较好，冲泡以后待茶叶完全舒展开后，一看便知是好事坏了。

3、冲泡时茶的汤色

优质普洱茶的汤色呈红亮色，颜色鲜艳，无论用透明杯还是陶瓷杯看都是一样的，而劣质普洱茶，其汤色会黑如漆。

期房如何分辨住宅楼和商住楼

期房分辨住宅楼和商住楼有多种角度可以出发，具体如下：

1、概念：商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。

2、生活费用：水费电费等是否按民用水电标准收取不确定。

3、买房费用：住宅契税是房屋总价的1.5%，而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。

4、交易费用：如果住了5年以上想卖掉，商住楼全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费。

5、产权年限：商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地，根据国家土地法规定，商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。而住宅楼为70年。

如何分辨港版手机是不是翻新机

辨别方法：

1、查看手机序列号：每个手机都有11位序列号，可以在专业的序列号查询工具中查询，或者在官网查询此手机的序列号是否正确，如果是翻新机，查询会出现“很抱歉，这是已更换产品的序列号”；

2、查看最近一次激活时间：新机激活时间是没有的，如果有，则很可能是翻新机；

3、查看电池使用时间：新手机电池没有被使用过，如果查询到电池有较长的使用时间记录，那么很可能也是翻新机，查看方法是进入手机设置页面点击“通用”选项，然后选择“电量”，打开即可查看电池使用时间。