房产证是商业楼不能办居住证吗

房产证是商业楼不能办居住证吗

房产证是商业楼能办居住证。商业房产的居住证办理需要本人在本地居住满半年以上，再带上本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申请办理的。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

海口市如何办居住证

海口市办居住证的具体操作如下：

1、持本人身份证，及居住地社区居委会或村委会证明，到居住地公安派出所申报居住登记，填写流动人员信息登记表，并在表格上贴上本人彩色近照一张；

2、已在公安机关申报居住登记满6个月的，凭本办法第二条规定的申办材料，向居住地公安派出所提出申请，填写居住证申领表；

3、等待公安派出所户政窗口民警受理，登陆流动人口服务管理信息系统核对申请人的居住登记信息，居住登记信息不完整的进行补充完整；

4、确定居住登记信息无误后，完成居住证受理操作，向申请人签发居住证领取凭证，并将信息上传至分局办证中心或开发区、机场分局治安大队；

5、公安派出所派员到各分局办证中心或开发区、机场分局治安大队领取并发放居住证。

给租客办居住证对房东有何影响吗 给租客办居住证会影响小孩上学吗

给租客办居住证对房东有何影响吗

1、为租客办理居住证对房东基本上是没什么影响的，公安部门要求外来居住人员都必须办理居住证，作为房东也应该积极进行配合。

2、但是在租客有违规行为发生的时候，公安机关可能会找房东来了解相关情况，不过这种情况很少会发生，而且这个对房东来说也没有什么负面的影响。

3、为了防止对自身产生影响，当租客不在租住房屋的时候，房东要及时到当地派出所或者街道办事处注销相应的信息。

给租客办居住证会影响小孩上学吗

1、一般情况下给租客办理居住证是不会影响房东孩子上学的，但是也要根据当地的政策来确定。

2、有些租客家中有划片择校的孩子，房东与租客签定了房屋租凭合同，然后租客办理了居住证，租客就可以凭着这些证件给孩子办理入学手续，如果是这样的情况，那就会影响房东小孩上学。

3、想要防止这样的情况发生，房东就要保管好自己的房产证原件，提供给租客的房产证复印件要逐页标注复印用途与使用期限，房东要陪同租客一同去办理居住证明，或者房东单方面出面帮助租客办理居住证明。

为什么千万不要给租客办居住证

1、办理居住证有利于对流动人口的管理，但是对房东*直接的影响就是涉及到交税的问题，原本可能房屋并没有进行备案，不需要出租缴纳税费，但是如果办理了居住证，那房屋就会在派出所备案，出租就需要缴纳税费。

2、房屋出租备案是每一位公民的义务，偷税漏税的行为是可耻的，除了这一点外，用自己的户口本帮租客办理居住证是没什么危害的，就算租客发生了什么违规违法的行为，与房东也没有直接关系。

3、帮租客办理居住证对房东其实是有利的，因为办理了居住证，如果租客发生了违法的事情，警察就不会直接找房东了。

总结：房屋出租备案是每一位公民的义务，用自己的户口本帮租客办理居住证是没什么危害的，就算租客发生了什么违规违法的行为，与房东也没有直接关系。