离婚时夫妻债务应该如何处理

离婚时夫妻债务应该如何处理

离婚时夫妻债务处理方式如下：

(一)一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。

(二)婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。

(三)夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，可基于合法依据向另一方追偿。

(四)夫或妻一方死亡的，生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带责任。

【法律依据】

《中华人民共和国婚姻法》第41条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

离婚时哪方可以主张公房承租权

对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定，符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的：

1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

8、双方均租有公房，婚后合并调换房屋的。

【法律依据】

《婚姻法》司法解释(二)第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权专属证书登记在一属方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

父母出资购房离婚时房产如何分割

父母出资购房离婚时分割是分为以下情形：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

单位集资房离婚时怎么处理

单位集资房如果离婚时已经取得产权的，可以按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。没有取得产权的不得分割。

具体处理方式如下：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得可以由双方竞价取得。

2、双方均不主张房屋所有权的，可以对房屋进行拍卖，然后就所得价款进行分割。

3、一方主张产权的，可以由一方获得产权后对另一方进行补偿。

【法律依据】

《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。