房子的开间和进深如何理解

房子的开间和进深如何理解

房子的开间，指的是一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离，也可指相邻两个横向定位墙体之间的距离，根据《住宅建筑模数协调标准》的规定：住宅建筑的开间常采用到下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。规定了较小开间尺度，可以缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。

房子的进深，指建筑物纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离。各间进深总和称通进深。在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，实际中为保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大，目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右。

房子的朝向怎么看

房屋最大见光面的方向为房屋朝向。以最大见光面为依据，房屋最大见光面的方向即为房屋朝向。一般在城市的楼宇中，主阳台是每个单元的最大采光面。朝向是相对于房子的座向而言的，中国易经上说，房子坐向是北，那么它的朝向就是南。一般来说，房子只要保证客厅的窗户、主卧窗户是朝南的，房子的位置就是很好的，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳。

为什么airbnb上面显示对房东房子的评价很少

与房子注册的时间有关。刚上的房源还没有很多评价。超赞房东（也就是金牌房东）评价肯定是在10条以上的。国内的房客和国外的房客不太一样，国外的房客更愿意写评价，还提供一些建议给之后的房客。而国内的房客，都可能是简短的感谢或是就是不写。