保值房子的6大特征

保值房子的6大特征

1、关注学区。小区周边或小区内部有比较好的幼儿园、小学、中学是一个住宅小区最好的保值增值的保障，这一点也不用多讲。其实，每个家庭都希望自己的孩子去最好的学校读书，因此，学区房永远不贬值的确是个真理。

2、关注交通和地段。楼盘的交通是否方便是保值的重点，很多人买房都是为了提高生活品质，谁也不想买个偏僻的地段。除此之外，还要考虑：周围配套是否完善；商业超市布局如何；教育设施如何；文化健身娱乐设施如何？小区规模如何？这些也是买房时要考虑的。

3、关注格局和细节。新好的格局是房子价格的基本，有时候一个小户型，却有强大的居住功能和储物功能，这胜过那些只有大面积，却没有格局的房子。看房子格局，要把握以下内容:房间各种功能区如何？私密性如何？墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？水管周围有没有水垢，是否有漏水？露台、走廊是否擅自占用？如果把这些问题考虑在内那么就更完美了。

4、关注物业周边情况。好的小区，有良好的物业，这将是衡量一个保值房子的标准。要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到？特别注意的是：有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？居住周围有没有光辐射源？还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象。

5、看人文。房子不仅是房子，更是人们的栖身之所，更是精神家园，好的住宅小区一定是具有人文理念的人文住宅。如考虑业主健康，为业主配备免费的环保食品处理机；在沿湖、沿园、沿江、靠山地带开发成片景观住宅；在户型设计方面，推出更多功能的精巧户型，甚至按终身住宅及住宅可持续发展的基本要求来进行户型设计。购买这样有品质的楼盘那么也一定有升值空间。

6、看风水。很多人是迷信风水的，然而，房子也是有风水的，因此，光线和通风应该在考虑之内。

复式房子的优缺点

1、复式楼的优点，挑高高，空间利用率高。复式楼的单层层高很高，实际上是一层分割为两层，不是完整结构的两层的房屋，所以复式楼的空间利用率很高；采光通风较好。复式楼的采光面积和通风面积都是同等面积住宅的两倍左右。

2、复式楼的缺点，隔音性差，防火性差。复式楼楼内的隔断大多是采用木质结构或者钢结构，成本较低，材料结构轻薄，所以这样会导致楼体的隔音性差，防火性差；复式楼因为分为双层所以肯定是有楼梯的，楼梯的结构的话容易产生危险，会存在不安全因素，

小老鼠的漂亮房子的故事

1、小老鼠有一间漂亮的房子，但是谁也看不见里面的世界。

2、小老鼠不与动物们交往，它非常的孤单。

3、小鹿来参观，它敲着门，笃笃笃，笃笃笃……小老鼠听见了问：“你是谁？”小鹿回答说：“我是小鹿，请打开门吧！”小老鼠说：“我在做作业，不要烦我。”小鹿非常伤心，只好走了。

4、过了几天，小蝴蝶来了，说：“小老鼠，我可不可以进来参观一下你的房子?”小老鼠说：“我在洗澡，不可以进来。”小蝴蝶伤心地走了。

5、又过了几天，小兔子来了，问：“有没有人啊？”小老鼠说：“有啊。”小兔子说：“我想和你玩。”小老鼠说：“我在做早操，没功夫陪你玩。”小兔子也伤心地走了。

6、过了几天，小乌龟想来参观一下小老鼠的家是怎么样的。小乌龟问：“我想对比一下你家和我家还少了哪些家具。”小老鼠说：“我没空。”小乌龟也失望地走了。

7、日子一天天过去，小老鼠为了不让动物们打扰自已，它把所有的门窗都关得严严的，连一只苍蝇也飞不进来。由于没有了太阳公公的照射，小老鼠家里长满了细菌，小老鼠生病了。

8、动物们每天都去敲门，可是都没有人应门，动物们都议论纷纷。

9、啄木鸟大声地说：“我用我的嘴啄开门看看吧。”好不容易打开门后，它看见小老鼠躺在床上，奄奄一息。

10、啄木鸟马上打开门窗，让其它的动物进来帮小老鼠打扫。

11、过了几天，小老鼠的病好了，它邀请动物们在它漂亮的房子里开晚会。

12、小老鼠后来知道：打开心门，生活才会充满阳光。

野外房子的建造方法

对于野外房子的建造

1、首先，要合法地建屋。要征得物管同意， 查询是否违反相差城管法规，把问题排除和解决在前面。然后，才计划建屋。

2、简单小屋的最好材料是用轻质的PVC材料、铝材做骨架(包括梁等)，或者用防腐木板做墙面和地面。当然，全部用防腐木也行。

3、至于屋架之间的档距等具体问题，要根据整个屋子的要求来设计。

建议你请装修公司设计，可以做出精致的小屋。如果自己乱搭建，效果不好还花钱多。因为这个项目一般人比室内装修方面了解的还少。