违反约定是否应承担违约责任

违反约定是否应承担违约责任

违反约定应当承担相应的违约责任。

【法律依据】

《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违约责任条款有哪些

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约责任条款约定一般可以在合同的两个地方描述：

一是专门约定违约条款，如：任何一方违反本协议内容的，违约方需赔偿守约方违约金人民币xx元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。

二是如在质量责任、交付责任等条款后约定违约条款：甲方应当……(履行什么)，未……(履行)的，应当向乙方支付违约金xx元。

如果是履行金钱债务或其他能确认金额的履行行为违约，还可以具体约定计算方式，如：甲方应按时按约支付乙方xx万元，若甲方迟延履行或部分履行的，乙方有权要求甲方按未履行金额的万分之xx/日支付违约金。

其法律依据为《中华人民共和国合同法》第一百一十四条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

解除合同和违约责任的规定是如何

解除合同和违约责任的规定如下：

1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。

2、违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

3、因此，合同解除不是违约责任的形式，但是违法的解除合同，可能需要承担违约责任。

【法律依据】

根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

商品买卖合同违约责任是什么

商品买卖合同违约责任依据《合同法》第一百零七条的规定。具体内容是：

商品买卖合同违约责任依据，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

怎样退房不承担违约责任

因下列原因退房不承担违约责任：

1、开发商延期交房，且经过催告三个月内仍未交房的。

2、房子的质量存在问题严重影响使用的。

3、因开发商原因致使无法办理房产证的。

4、房屋面积误差绝对值超过3%的。

5、开发商未取得无证的。

6、开发商擅自变更房屋结构的。

【法律依据】

《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。