首套房维修基金怎么算

首套房维修基金怎么算

建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

病假的工资怎么算的

职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80％。

贷款买车首付怎么算

贷款买车首付计算，一般要综合考虑多方因素，如车辆总价格、可贷款额度、4S店买车首付比例（一般在50%以内）规定等。另外，贷款买车车辆的保险费、购置税费等不能计入贷款额度内。

贷款买车首付计算公式为：首付=车辆总价*首付比例+购置税+保险费+（需贷款额度-实际可贷款额度）。

举个例子，小希在某4S店贷款买入一辆总价格28万的车，4S店要求车辆首付比例最低30%，车辆的购置税和保险费加起来3万元，小希可贷款最高额度为20万元。

那么，小希贷款买车的首付为：280000*30%+30000=114000元，贷款额度为19.6万元。