延期交房违约金怎么算

延期交房违约金怎么算

关于延期交房违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

开发商迟延交房导致购房者具体损失的计算问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条做出了规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”

体积怎么算正方形的

正方形的面积，就是一个边的平方。因为正方形的每个边的长度都一样，在算它的面积的时候，就是边乘边，也就是边的长度的平方。

正方形的面积公式为边长乘以边长。正方体的表面积为6个正方形的面积之和。用字母a表示正方体的棱长，用S表示正方体的表面积，公式为S=6*a*a。

如果一个正方体棱长是2，体积就是2的三次方＝2×2×2＝8，或者是底面积×高，和圆柱体的算法一样。

大学成绩的绩点怎么算?

1、每一门课程的学分绩点=学分数*质量绩点。

2、分数对应的成绩绩点分别是：60分以下质量绩点为0；60到64质量绩点为1；65到69质量绩点为1.5；70到74质量绩点为2；75到79质量绩点为2.5；80到84质量绩点为3；85到89质量绩点为3.5；90到94质量绩点为4；95到100质量绩点为4.5。