房贷结清后是银行去解押吗

‌房贷结清后是银行去解押。房贷结清后，银行不会自动解押，需要购房者申请解押。‌房贷还清后，购房者需要向银行申请解押，银行才会将抵押向不动产登记中心申请解押登记。‌

房贷结清后解押流程需要多久

房贷结清后解押流程的时间范围通常在7-15个工作日‌，但具体时间会受到多个因素的影响，包括银行内部流程、材料完整性以及房产管理部门的效率等‌。

解押流程的具体步骤和时间要求

‌1、银行内部流程‌：在房贷结清后，银行需要进行内部核账和出具贷款结清证明等文件，这个过程通常需要1-3个工作日‌。

‌2、提交材料‌：借款人需携带身份证、房产证、贷款结清证明等材料到银行申请解除抵押。银行审核通过后，会出具解除抵押的相关手续‌。

‌3、房产管理部门手续‌：借款人需携带银行出具的手续前往房产管理部门办理抵押解除登记。这个过程在手续齐全、办理顺利的情况下，大概需要3-5个工作日，但也可能因房产管理部门业务繁忙或文件问题而延长‌。

需要注意的是，如果房贷未结清，房产处于抵押状态，一般不能直接过户。除非提前还清贷款或经银行同意由新的买受人继续偿还剩余贷款，并办理相关手续，但这通常较为复杂且需满足银行的一系列要求‌。