房产抵押的担保人有什么风险

房产抵押的担保人有什么风险

房产抵押的担保人的风险有：

1、永久担保人的风险；

2、影响担保人的贷款额风险；

3、担保人自愿对负债进行担保，承担责任的风险。

【法律依据】

根据《担保法》第十八条，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

凭一个电话号码能做担保人吗

担保须提供担保人有效证件并本人签字或者盖章。

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

有房贷可以做担保人吗

1、可以的。

2、首先你必须要有法律规定的资格，然后需要满足的条件：享有政治权利，人身自由没有受到限制，在本地有常住户口和固定的住所，有能力履行担保义务，最好不能有违约记录。

3、担保人如果是提供抵押物担保的，在债务人没办法还清偿借款的时候，债权人可以向法院申请拍卖担保人提供的抵押物，用担保人抵押物的变现价值优先获得补偿。

4、担保人提供保证担保的，如果在债务人没办法偿还借款的时候，担保人就会负有代为向债权人还借款的责任。这个情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。

5、担保人所要承担的责任范围包括了主债权和利息、违约金、损害赔偿金，还有实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。

6、千万不要人情担保，在签订担保合同的时候，担保人要是碍于情面，对担保人缺少了资信调查，盲目的签订合同的话，担保人后果会很严重的

7、千万不能有贿赂担保，这类的担保一般都是用金钱或者礼品来达到设立担保合同的目的，如果出问题，后果也非常严重的。

借款没有担保人可以吗

1、借款没有担保人可以的。没有规定说贷款一定要有担保人担保才能贷款。

2、之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。通常，如果是借款人收入稳定信用良好，申请贷款还是不困难的。

3、如果贷款找不到合适的担保人的话就可以选择抵押贷款，抵押必须有合格的抵押物，房产证、土地证、信用证质押等。

通过以上的介绍，我们可以清楚知道，借款没有担保人也是可以的，如果是借款人收入稳定信用良好，申请贷款还是不困难的。