在什么情况下可以延期交房

在什么情况下可以延期交房

延期交房的情况包括两种情况：

1、正常延期交付的，主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。

2、非正常延期交付则主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

在正常延期交付的情况下，如因情势变更或者不可抗力导致延期的，开发商可以免责，即不用承担延期交付的违约责任，除此之外，开发商的延期行为均构成违约，购房者可向开发商追究其违约责任，要求赔偿。

【法律依据】

根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

多肉植物在什么情况下生虫

多肉类植物的虫害主要有蚧壳虫和红蜘蛛及小黑飞等，这些虫子主要来自土壤，因为为了防止虫害就需要对盆土消毒甚至换土。并且在高温空气不流通的环境下，虫子更易滋生泛滥，因此还应注意通风，光照和适宜的湿度，其中通风尤为重要。

谷雨在什么季节

1、谷雨，是二十四节气之第6个节气，春季的最后一个节气，清明后的一个节气，到了春耕的时期。斗指辰，太阳黄经为30°，于每年公历4月19日—21日交节，谷雨是“雨生百谷”的意思，此时降水明显增加，田中的秧苗初插、作物新种，最需要雨水的滋润，正所谓“春雨贵如油”，降雨量充足而及时，谷类作物能茁壮成长，谷雨与雨水、小满、小雪、大雪等节气一样，都是反映降水现象的节气，是古代农耕文化对于节令的反映。

2、谷雨时节，在中国南方地区，往往开始明显多雨，而特别是华南，一旦冷空气与暖湿空气交汇，往往形成较长时间的降雨天气，秦岭—淮河是南方春雨和北方春旱区之间的过渡地区，从秦岭-淮河附近向北，春雨急剧减少。

3、由于谷雨节气后降雨增多，空气中的湿度逐渐加大，谷雨节气后是神经痛的发病期，同时天气转温，室外活动增加，在饮食上应减少高蛋白质、高热量食物的摄入。

企鹅喜欢生活在什么的环境里

企鹅喜欢生活在寒冷的环境里。企鹅可以说是现生最不怕冷的鸟类。它全身羽毛密布，并且皮内下脂肪厚达二至三公分，这种特容殊的保温设备，使它在摄氏零下六十度的冰天雪地中，仍然能够自在生活。

企鹅是一种不会飞的鸟类，冰雪覆盖的南极便是企鹅主要的生存繁衍之地。除了南极洲以外，在南半球的许多海岛上，甚至在位于赤道附近的加拉帕戈斯群岛上也有企鹅的分布。然而，在同样气候酷寒、冰雪茫茫的北极地区，却看不到企鹅的影子。