房地产怎样做客户分析

房地产怎样做客户分析

房地产做客户分析可以从四个方面入手：区域性、经济能力、侧重点、持久性；房地产做客户分析目的是确定客户的想法，确定要建设怎样的房子，卖给怎样的人，定怎样的价格。

1、区域性：是外地还是本地，外地是投资度假还是长久定居。

2、经济能力：客户是完全力所能及但愿意不愿意买产品。

3、侧重点：对什么最肯定，这些从客户语录中就能总结出来。

4、持久性：有的销售代表现场感染客户的能力很强，但情绪激动了，客户走后再回头下定的可能性不大。

怎样做止咳的白萝卜姜末蜂蜜水

第一、 准备一个长白萝卜，洗净去皮后，擦成丝，再切成碎末，放入保鲜盒里。

第二、 再准备适量生姜，洗净后，不去皮，取少量切成末，放入盘中备用。生姜皮也有很好的止咳功效。

第三、 将准备好的生姜末倒入保鲜盒里，和白萝卜碎一起搅拌均匀。

第四、 倒入适量蜂蜜，将白萝卜碎和姜末腌制起来，用勺子搅拌均匀。

第五、 搅匀之后，盖上保鲜膜，腌制两个小时以上，时间越长越好。

第六、 我这里大约放了四五个小时，腌好之后，取出适量，放入水杯里。

第七、 然后用温开水倒入水杯，搅拌均匀后就可以喝了，一天大约喝四五次，止咳效果非常显著。注意，一定要用温开水，水的温度最好不要超过40度。否则会让蜂蜜失去活性。

怎样做水煎包不粘锅

1、揉面：准备一个大盆倒入中筋面粉300克，然后再依次倒入酵母5克（小半勺）、食盐4克（小半勺）、温水180毫升、用双手将面粉搓揉成光滑的面团，小窍门：加食盐可以增加面团筋道性并且可以加快醒面时间，用温水和面同样提高面的韧性。揉好面团之后再次醒面1个小时。

2、调制馅料：将200克猪肉末倒入盆中然后再依次倒入：香菇100克、葱末30克、料酒25毫升、酱油25毫升、香油15毫升、砂糖5克（小半勺），小窍门：香菇建议使用干香菇用水泡发下，泡发好之后再用香菇水倒入馅料中一起搅拌，这样的馅料非常的鲜美，最后加入50毫升的香菇水，然后这一步也很关键：搅拌馅料一定要顺时针搅拌，在搅拌的过程中一定要使劲，这样做出来的肉馅非常有弹性！搅拌均匀即可。

3、包水煎包：面醒好之后千万不要急着拿出来，用手掌使劲将面里的残留下来的空气，全部挤压出去这样的包子吃起来更有嚼劲，在案板上面撒上少许的面粉，可以防止面团与案板的粘连，将面团取出搓成长条状，在依次分成小面团，将小面团擀成圆形类似于饺子皮，将擀好的包子皮放入手心中，再将肉馅放入包子皮中，开始一点一点将包子封口完成。

4、包子煎至成水煎包：煎制水煎包最关键的就是水：准备80毫升水再次倒入5克的淀粉搅拌均匀即可，锅中倒入25毫升油，冷油放入包好的包子，先小火煎制油热之后再倒入事先调好的淀粉水，调制中火盖盖煎至大约13分钟左右，出锅前可以加上5克的葱花作为点缀。

怎样做鱼

1、糖醋鱼。材料：鱼，番茄酱，白糖，生抽，盐，料酒，葱，姜，蒜米，生粉，鸡精。做法：姜切成姜片和姜末，蒜米切成蒜蓉，葱切葱花，鱼清理干净切成块用盐，姜片，料酒腌制20分钟左右。锅里放入油烧至8成热至，把腌制好的鱼放多一点生粉，让生粉把鱼块裹表面一层糊酱，然后放到锅里炸至金黄色，捞出沥干油备用，锅里留少许油放入姜，蒜爆香，然后加入番茄酱，生抽少量，白糖，清水少量，鸡精小火炒至汤汁较浓，放入刚才炸好的鱼块翻炒均匀，最后放一点葱花就可以出锅了。

2、红烧鲫鱼。材料：鲫鱼、葱、姜、蒜，盐、料酒、鸡精，豆瓣酱，紫苏，青红椒，香菇，洋葱。做法：葱切成葱白段和葱花，姜切姜片和姜末，洋葱切成小粒，青红椒也是切成粒，香菇切里，蒜米切蒜蓉，把鲫鱼去鳞去内脏去鳃，去鱼肚内黑膜清洗干净，然后放少量盐、料酒，姜片，葱段腌制29分钟。锅里放入油烧热后，把鱼两面撒上少许生粉放锅里煎一下，鱼进锅时不要翻动，稍微煎1分钟再慢慢的翻，煎到两面金黄就出锅备用。锅中留少许油，油热后放入葱白段、豆瓣酱，姜末，蒜蓉，洋葱，香菇，青红椒一起炒出香味、放入水适量，再放煎好的鲫鱼小火煮开至3分钟汤汁差不多干时，再放鸡精，紫苏翻炒一下，最后放生粉水勾芡均匀就可以出锅了。

3、鱼头豆腐汤。材料：鱼头、豆腐、葱，姜、胡椒粉，鸡精，盐。做法：豆腐切成块，葱切成葱花和葱段，姜切成姜丝和姜片，鱼头处理去鳃里面的脏东西，一定要清理干净要不很腥，然后用盐，，姜片，葱段，料酒腌制30分钟左右。煎鱼前锅里均匀抹油大火烧热，待冷却后把余油倒出，再加热锅新油这样不管煎什么鱼都不会焦，把鱼头先煎一下，为了鱼汤更白，煎至两面金黄加入水大火烧开，放入姜丝，豆腐煮至10分钟左右 ，调味放盐，鸡精，胡椒粉，葱花就可以出锅了。

怎样做文字水印

1、打开Photoshop（以下简称ps）界面，点击【文件】-【新建】，新建一个默认的画布即可。

2、点击左侧的大写T，即【横向文字排版工具】，最上方是其样式栏。

3、在画布上输入要做成水印的文字，选中之后，可以在样式栏里设置字体、字号、文字颜色等属性。

4、双击背景图层后面的小锁解锁。

5、在新解锁的背景图层上点右键，选中【合并可见图层】。

6、因为水印图片都是背景透明的png或ico格式，所以我们要去掉这个的背景。

7、在【选择】里找到【选择色彩范围】。

8、取样颜色，在背景色白色随意一个位置点一下，调整“颜色容差”，确定，这样就选中了除了文字之外的整个白色区域。

9、点击键盘的del键，清空背景颜色。图示背景即为空白。

10、ctrl+D取消选择，然后用裁剪工具裁剪出所需要的水印大小，点击回车。

11、【文件】-【存储为web所用格式】，选择png格式，背景透明，即可！