农村宅基地确权的优点有什么

农村宅基地确权的优点有什么

1、随着城市化的深入，农村的建设，大部分农村房都已经被列入了拆迁房的行列，此时农民能够获得拆迁补偿，特别是郊外的房子，拆迁补偿的力度是很大的，农村宅基地能够为农民带来更多的拆迁补偿。

2、农村宅基地的大小通常维持在150到300平米，屋子大部分是三四间，条件好的还会有东西屋等等，农村四周通常都会有好几家工厂，除了自己居住的房间，其余的还可以留给租住使用，这样能够获得租住款，增加了收入来源。

3、现在很多人都喜欢在城市买房，虽然城市的好处很多，但是房屋的产权只有70年，哪怕可以续费也是十分麻烦的，而农村的宅基地则不同，确权之后就有土地的永久使用权，无需担心到期的问题。

农村宅基地确权对农民有何好处

对农村居民来说，好处是明晰农村宅基地的产权，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。农村宅基地确权登记发放流程：

1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写。由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

3、审核与公告经土地行政主管部门审核。

4、审批公告期满，未提出异议的加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证。

农村宅基地确权没有确权到怎么办

农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救：

1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请;

2、如果登记机关接受申请，则需要去补办登记;

3、如果登记机关不接受申请，农民则可以提出行政复议;

4、如果行政复议结果还是不予接受，那么农民可以向法院提起上诉维权。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村宅基地确权怎么办理

《农村土地承包法》28条规定，集体经济组织依法预留的机动地，应当用于调整土地或者承包给新增人口。

如果是依法合规承包给了新增人口，应当按家庭承包方式确地确权到户，并颁发给承包经营权证书;如果在农户已取得的二轮承包合同和承包经营权证书上又出现了机动地的情形，这些机动地不能确权登记给原承包户，应依法依规用于调整土地或分配给新增人口，并确地确权到户，颁发证书。