房产原值如何确定

房产原值如何确定

房产原值确定细则如下：

1、自建的房屋。对于自建的房屋，房产原值为原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和。

2、采购的商品房。采购商品房的房产原值为原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。

3、采购的二手房。本采购的二手房房产原值为来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和。

4、拍卖的房子。拍卖的房子房产原值为原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和。

5、属共有产业改变名字的房子。如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。

房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。包括暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

加工余量如何确定

加工余量的大小直接影响零件的加工质量和生产效率。加工余量过大，不仅增加机械加工的劳动量，降低生产效率，而且增加材料、工具和电力等的消耗，增加成本。但是加工余量过小，又不能保证消除前工序的各种误差和表面缺陷，甚至产生废品。因此，必须合理地确定加工余量。其确定方法如下：

1、查表法。根据有关手册提供的加工余量数据，再结合本厂实际生产情况加以修正后确定加工余量；

2、经验估计法。根据工艺人员本身积累的经验确定加工余量，一般为了防止余量过小而产生废品，所估计的余量总是偏大。该方法常用于单件、小批量生产；

3、分析计算法。根据理论公式和一定的试验材料，对影响加工余量的各因素进行分析、计算来确定加工余量。这种方法较合理，但需要全面可靠的试验资料，计算也较复杂，一般只在材料十分贵重或少数大批、大量生产的工厂中采用。

未婚子女的抚育权如何确定

对非婚生子女的抚养问题，原则上男女双方协商，协商不成，可以直接向人民法院起诉，由法院根据实际情况作出判决。不抚养方承担相应的抚养费，直至子女能独立生活为止。

【法律依据】

《中华人民共和国婚姻法》第二十五条“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费用和教育费，直至子女能独立生活为止。

《婚姻法》第三十七条，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求，及有关法律规定，从子女利益最佳原则出发予以妥善解决。

如何确定行政赔偿的赔偿义务机关

国家作为一个抽象的概念，国家赔偿应当由具体的国家机关来履行赔偿义务，也就是我们通常所指的赔偿义务机关。

根据我国《国家赔偿法》第七条的规定，可知行政赔偿义务机关的确定应遵循以下规则：

（1）行政机关及其工作人员违法行使职权侵犯公民、法人或者其他组织的合法权益造成损害，该国家机关为赔偿义务机关；

（2）两个以上行政机关共同行使职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，共同行使行政职权的行政机关为共同赔偿义务机关；

（3）法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，被授权的组织为赔偿义务机关；

（4）受行政机关委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，委托的行政机关为赔偿义务机关；

（5）赔偿义务机关被撤销的，继续行使其职权的机关为赔偿义务机关；没有继续行使其职权的行政机关的，行使撤销权的机关为赔偿义务机关。