合同违约属财产案件吗

合同违约属财产案件吗

合同违约属于民事案件，而民事案件大多都是财产案件。财产案件在诉讼中涉及财产争议，如继承纠纷、借贷纠纷、损害赔偿等。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件的案件受理费根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳等。

银行放款慢导致合同违约怎么办 买二手房的注意事项

买房贷款6个月没下来是正常的，如果银行在申请房贷后没有明确拒绝贷款申请，可能是由于房贷政策收紧、银行贷款吃紧等原因，房贷本身就是一笔大额贷款，手续也比较复杂，属正常现象。下面，就快和小编一起了解相关知识吧！

银行放款慢导致合同违约怎么办？

二手房交易中也会有很多的问题出现，比如个人征信有问题、限购、无购房资格、银行放款慢等等。都会导致违约，有些人觉得违约就要赔偿违约金。

但是根据我国的合同法的规定是，有些原因并不是双方当时人的过错，是互不承担违约责任的，所以遇到这样的问一定要及时咨询法律专业人士进行咨询。

买二手房过户了银行没额度放不了款怎么办

由于银行现在对房贷实行紧缩，因此题主所说的情况最近是比较常见的。不过不用担心，除非银行不接贷款申请，一旦接了，肯定会放，只是早点和晚点的事，因为银行要对自己的信誉负责。

在这个交易中，其实最着急的是房东。我也遇到过这种情况，拖了两个月，房东着急，后来就开始讨要滞纳金了。好在银行刚好放款，这事才算过去，不然还真不知道怎么弄。

至于放款时间，中介肯定是不知道的，甚至连基层银行自己都不知道，额度都是掌握在省级分行的。

遇到这种情况，最好看看当初的的房产交易合同，对于贷款是否能成有无约定，有没有什么时候贷款不到视为违约的条款，如果没有这些，房东即使闹也没有什么大用。我当初是看过，没有这些条款，所以也打算硬抗。老实说，房东也只是闹闹，现在房贷都难，他即使把房收回去，再卖也还是这种情况。到法院，他还未必能胜诉。

买二手房的注意事项

1.自己相中的房子定金尽可能多，但不要超过房价的20%。

2.交房时间一定要写清楚，还有户口迁出的时间一定要明确。

3.室内物品一定要如果业主选择留下的话一定要写在合同里。

4.如果有附赠品，比如车位，地下室等，一定要写在合同里。

5.你担心的问题，一定在签合同前提出来，并写在合同里。

合同违约赔偿的方式有哪些

合同违约赔偿的方式有：

1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义；

2、采取补救措施，采取合理的补救措施后，若仍有其他损失，还有权要求违约方赔偿损失；

3、赔偿损失，违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式；

4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；

5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。

【法律依据】

根据《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

合同违约能否起诉继续履行合同

合同违约可以要求继续履行。

【法律依据】

《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

怎么起诉合同违约

具体诉讼时，一般需要以下流程：首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。各项材料准备好以后，需要到管辖地法院立案厅立案，立案以后等待法院的通知，要按时参加庭审。

合同违约责任的承担一般包括：

１、继续履行合同；

２、支付违约金；

３、赔偿损失。在起诉时，要选择最有利于自己的诉求进行起诉。

【法律依据】

《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。