宅基地证不小心丢失了如何补办

宅基地证不小心丢失了如何补办

具体的补办流程如下：

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;

4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时，具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

农户口与非农户口结婚有宅基地继承权吗

1、非农户口农村的宅基地是不能继承的，房子可以继承。

2、宅基地是依法使用，要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定，继承不能保证这两个规定的执行，非常明显根本就不能继承，实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度，别的任何方式都不能取得宅基地（使用权），也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅基地，即房子也不能继承，必须随着宅基地一并发放使用。

3、非本村本组的村民不能获得本村组的宅基地，如果是继承了宅基地上的房屋，从法律上来说也不能取得宅基地，因此即使非农业户口的人继承了农村的房屋，实际上只有使用的权利，不能拆除重建，但可以转让给本组的人。

宅基地不确权有什么影响

1、难以确定合法性：确权颁证是对农村宅基地和住房合法性的一个重要认可。没有确权的宅基地和住房可能存在两种情况，一种是农民没有时间、觉得不必要等原因没有主动提出申请，另一种是宅基地取得不合法，或者住房建设没有按规定程序，但不管什么情况，没有确权就会让人对宅基地和住房的合法性产生质疑。

2、不能进行抵押贷款：随着宅基地确权登记和“三权分置”的提出，我们农村宅基地和住房财产属性不断增强，其中一个重要的体现便是能够和城里房产一样作为抵押物进行融资贷款，但这是应该在确权登记颁证的基础上进行的，如果没有确权是不能进行抵押贷款的。

3、不能进行合法转让交易：宅基地“三权分置”明确提出要适度放活宅基地的使用权，也就是说，下一步宅基地转让交流将进一步扩大，与这一政策相配套，国家已经提出允许外部资本投资农村宅基地和闲置房，允许宅基地对村外人进行转让和长期出租，这也是在确权颁证的基础上进行的，确权之后交易双方都有底气，不然交易活动会受到很大的影响。

4、影响拆迁补偿：近年来，由于城镇化工业化发展比较迅速，农村征收拆迁的情况越来越多。如果农户宅基地和房屋已经确权登记，在房屋征收拆迁时有固定的征收程序，也会有着较高的经济补偿，如果没有确权登记，宅基地和住宅的合法性存疑，在征收拆迁补偿中就会大打折扣，有时候可能只能对地上建筑物进行补偿。

农村宅基地确权没有证的能办证吗

农村户口的居民在自建房时，如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。

(一)到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);

(二)由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;

(三)携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。

《土地管理法实施条例》第四条规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

如何继承宅基地

宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。

2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，不论子女户口是否在本村内，房屋均可以由子女依法继承。

【法律依据】

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。