农村宅基地有偿转让书怎么写

农村宅基地有偿转让书怎么写

农村宅基地有偿转让书首先应当写明转让方与受让方，其次，具体内容应该包括甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议。

协议的具体事项有：甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

最后，应当约定明确：转让金额、付款方式、产权归属、协调和处理、违约责任以及优先购买权的具体方式。

宅基地换名怎么走手续

农村宅基地变换名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

农村宅基地换名需要的资料如下：

1、到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：

（1）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

（2）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（3）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

农村一户多宅可以转让吗 农村宅基地每亩出让多少

如今农村的各项政策越来越完善了，那么农村一户多宅可以转让吗？多少钱一亩？宅基地怎么过户？一文解惑。据了解，在满足相关条件的情况下，一户多宅是可以转让的，价格因各地经济水平不同会存在差异。

农村一户多宅可以转让吗？

农村多余的宅基地可以在村集体组织内转移。一户多房的宅基地或农村房屋可在村内转让，但须经村集体组织同意，受让方必须符合条件。申请宅基地的条件，受让人没有宅基地和农村房屋。符合条件的，可转让农村多套房屋。

农村宅基地每亩出让多少？

农村宅基地出让价格与地理位置、市场供需、当地土地价格等因素有关。一般来说，村里90平米的宅基地价格从几千元到几万元不等。如果是靠近城市甚至城中村的宅基地，每亩出让价格会比较高。

如何转让宅基地？

1、准备所需材料：登记申请、申请人身份证明、房屋所有权证明、宅基地使用权或集体建设用地使用权证明、房屋所有权转让证明材料，以及其他必要的材料。

申请转让村民房屋所有权的，应当提交农村集体经济组织同意转让的相关证明材料。

2、农村宅基地证变更申请人准备相关申请变更材料后，向村委会提出宅基地证变更申请。

3、农村宅基地证变更申请人向辖区国土资源厅提交申请登记等材料。材料齐全后，出具《受理回执》，加盖国土资源部门公章，由申请人签字。

4、等待国土资源部门批准。

5、审核完毕，完成宅基地证更名，颁发新证。