宅基地上建住宅的流程有哪些

宅基地上建住宅的流程有哪些

1、农户向村委会提出申请，然后召开村委会初审，审核通过之后，会在显眼的位置张贴告示，如果15天之内没有人提出异议，则由村委会将申请资料，上报给乡镇国土资源局。

2、国土资源局根据申请资料进行现场勘测，并进行群众调查，核实宅基地的基本条件，并按实填写审查意见书，若审核通过，即向农户发放用地申请表，农户按照实际情况进行填写。

3、申请填写完申请表之后，直接将资料提交给村委会，村委会进行审查，并根据农户家庭、住房等情况填写审核意见，并签字盖章上报给乡政府。

4、乡政府在收到申请后，会先进行审核，然后安排专人到现场勘察，制定规划用地范围，并上报给国土资源和县政府，最后由县政府颁布批准书，农户才可以在规划范围内建房。

宅基地动迁新政策是什么

宅基地动迁新政策：按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

农村宅基地确权怎么办理

《农村土地承包法》28条规定，集体经济组织依法预留的机动地，应当用于调整土地或者承包给新增人口。

如果是依法合规承包给了新增人口，应当按家庭承包方式确地确权到户，并颁发给承包经营权证书;如果在农户已取得的二轮承包合同和承包经营权证书上又出现了机动地的情形，这些机动地不能确权登记给原承包户，应依法依规用于调整土地或分配给新增人口，并确地确权到户，颁发证书。

可以买农村宅基地吗

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。

《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”