农村宅基地是怎样得来的

农村宅基地是怎样得来的

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

农村宅基地是村民进行申请，经人民政府审核，由县级人民政府批准，登记造册，确认使用权。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

宅基地面积超出罚款吗

1、因为部分宅基地超标是可以进行确权处理的，有些则可以通过分户、转让给同村集体组成成员、由村集体组织收回等处理方式。

2、一般当不满足上述处理方式，并且当地试行宅基地有偿使用，那么会面临要罚款。

3、一般是宅基地面积超出的越多，其要付的罚款也就越多。

宅基地住房属于公有住房吗

宅基地住房不是公有住房，两者区别如下：

1、农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

2、公有住房，是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。它相对于所有权来说，属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。