什么是宅基地

什么是宅基地

1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型

农村宅基地有年限吗

农村宅基地有年限，国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限不超过七十年;集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员而获得的。

根据《土地管理法》第十九条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，或者超过县人民政府依法批准的面积多占土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他设施;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

什么是农村宅基地证

1、所谓农村宅基地证其实就是一种使用证明，如果农民朋友有建房需求，需要向当地的村委提交建房的申请，审批下来之后，就能够发放宅基地证书。

2、作为村民，能够在法律上拥有使用权利，并且在村集体当中能够进行转让，但是不能够向村外的集体进行转让。

3、如果要办理宅基地证，首先需要符合办理的条件，符合办理的是缺少宅基地的人群。或者是因为拆迁重建的人群，有些人已经批准回原来的农村，但是在农村没有住房的人群也是能够申请的。