农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

四是农村居民建房必须一户一基；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

丈量宅基地有什么作用

1、农村丈量宅基地是在进行土地确权，农村土地确权保障农民权益。

2、据实施《土地管理法》办法和各地《关于加强农村村民建房用地管理若干规定》确定的原则，乡（镇）政府确认宅基地使用权界限，土地管理部门负责土地管理工作，如宅基地管理。负责办理所有个人的宅基地使用证手续：包括新批、翻建、买卖、置换宅基地手续的申报、丈量和办理宅基地使用证，以及宅基地使用证丢失、漏登补办；宅基地发生纠纷时，对宅基地面积的确认、处理等工作。

农村宅基地一户规定多少面积

1、地基稳固

在选址的时候，一定要选择地基较稳固的。一般来说农村盖房是在规定区域范围内任意选择的，在选择的时候一定要保证地底下没有任何空洞，地基足够稳定。

2、建筑材料

选用的建筑材料最好能在自己的经济范围内选择质量较好的。这样可以保证房子的质量，后期居住也会更加安心，放心。

3、框架构造

自己居住的房子一般盖个2到4层就足够用了，所以在建造的时候，不需要全部选择框架结构的房子，可以选择部分砖混结构。这样造价成本可以低很多。

4、屋顶设计

屋顶设计的话，普遍采用的是用混凝土浇筑屋顶，然后再架子上铺设瓦片，这种方式是比较省钱的，当然透气性也会好很多。另外还可以选择直接使用混凝土浇筑的楼面，其美观、隔热性能都会更好一些。

5、室内设计

可以按照自己的喜好来设计，如果经济条件较好的话，还可以请专业设计师来设计。

编辑总结：看完以上内容，相信大家对农村盖房需要注意什么有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内