农村宅基地出现纠纷怎么办

农村宅基地出现纠纷怎么办

农村宅基地出现纠纷解决方法有：

1、农户双方协商。农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

2、向当地政府提出申请。协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图。

3、向县政府或国土局申请。如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。

4、向人民法院起诉。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起１５日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后３０日内，直接向人民法院起诉。

外嫁妇女可以继承宅基地吗

已经出嫁的妇女，那就意味着可能不是属于本村的户口，而且宅基地本身就不得单独转移，且不能用于抵押、不能进行继承。但是宅基地上的房产可以继承。

【法律依据】

《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(一)公民的收入；

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；

(三)公民的林木、牲畜和家禽；

(四)公民的文物、图书资料；

(五)法律允许公民所有的生产资料；

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；

(七)公民的其他合法财产。

农村宅基地纠纷的解决方式有哪些

农村宅基地纠纷的解决方式有：

1、首先进行协商处理；

2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡政府或土地管理所等受理机关提出处理申请；

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请；

4、受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解，调解无效的，应当作出处理决定；

5、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

【法律依据】

根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

宅基地拆迁引起的纠纷怎么起诉

宅基地引起的纠纷按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

【法律依据】

《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

农村户口迁出后宅基地如何处理

宅基地农民只有资格权和使用权，所有权属于村集体，农民手里的宅基地全部都是村集体分配而来，我国的宅基地分配是以户为标准，一户一宅，必须是村集体成员才能有资格获取。那么如果农民将户口迁出的话，也就意味着失去了村集体成员的身份，自然就没有了宅基地的资格权和使用权，但是有一种情况例外，比如说家庭成员只是个别迁出，并没有全家都迁出，那么家庭中其他成员仍然享受宅基地的权利。

《物权法》第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。