lpr下降对已存在的房贷有影响吗

lpr下降对已存在的房贷是否有影响，需要视具体情况而定。如果是个人住房商业性贷款，那lpr下降是会有影响的。商业贷款利率以相应期限lpr为定价基准加点形成，有重定价周期(最短为一年)，每到重定价日(1月1日或者贷款发放日)就会按照最新lpr报价算上规定基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

如果是个人住房公积金贷款，那lpr下降不会对此产生什么影响。个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，不与lpr利率挂钩。只有在还贷期限内人民银行调整了贷款基准利率，届时才会从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。若在整个还贷期间，人民银行都未曾调整过贷款基准利率，那个人住房公积金贷款利率也会一直保持不变。