房地产企业“预提费用”是什么

房地产企业“预提费用”是什么

房地产企业“预提费用”是指企业从成本费用中预先列支但尚未实际支付的各项费用，如银行借款的利息费用、预提的固定资产修理费用、租金和保险费等。国家已于2007年新会计准则中取消了“预提费用”科目的使用，首次执行日的“预提费用”余额，如果符合负债或预计负债的定义，则转入相应应付款项或预计负债科目，如果不符合负债或预计负债的定义，则只能冲回或按照前期差错更正原则处理。

预提费用科目取消了吗

预提费用科目取消了，企业会计准则(07年始实施)和小企业会计准则(13年实施)都取消了预提费用和摊销费用科目，原待摊费用是先支付再摊销的业务，现在直接挂其他应收款科目，原预提费用科目是先计提再支付的，现在挂其他应付款科目。

什么是预提费用

预提费用是指企业在日常经营活动中发生的已按期提计入当期费用但尚未支付的金额。 企业在经营活动中发生的有些费用，不一定当时就要支付现金，但按权责发生原则，属于当期的费用应在当期予以确认。如企业一笔3个月期的借款，其利息在第三月末才支付，但利息费用应在3个月的受益期进行预提，作为当期科目核算，按期预提计入费用的金额，同时也形成一笔负债，在我国会计实务中设置“预提费用”科目核算。预提费用还包括预提固定资产大修理费用、预提租金、预提保险费等。