组合贷款可以提前还贷吗

组合贷款可以提前还贷吗 组合贷款要准备几份银行流水

组合贷款是买房时经常会遇到的，很多人都想选择公积金贷款，这样贷款利息会低很多，但是如果公积金不足的话，还是需要选择部分商贷的，这种就是组合贷款。那么，组合贷款可以提前还贷吗？小编为您带来详细解答。

组合贷款可以提前还贷吗

组合贷款是可以提前还款的，需要提前还款的话咨询贷款的银行就可以了，可以分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。部分提前还款还有商业贷款部分提前还款和公积金贷款部分提前还款之分，商业贷款部分提前还款还给商业银行，公积金贷款部分提前还款要还给公积金中心的指定银行。需要注意的是有的组合贷款会需要保持一定的比例，即提前还款要一起还，不能单独偿还某一部分。

组合贷款要准备几份银行流水

组合贷款需要准备好两份银行流水，一般来说公积金贷款的银行和商业贷款的银行不是同一家，在办理贷款的时候需要分别递交材料，所以需要准备两份银行流水，只需要在开流水的时候多开一张就可以了。

买别墅能不能用组合贷款

买别墅是不能用组合贷款的，组合贷款由商业贷款和公积金贷款组成，一般来说商业贷款对于别墅来说是没有任何限制的，但是公积金贷款不一样，公积金贷款只能用于购买普通住宅，而一般的别墅项目各个方面都是不达标的，所以买别墅公积金贷款批不下来。没有公积金贷款的话自然是不能用组合贷款的。

组合贷款审批要多久

组合贷款多久能审批通过，审批的时间，与借款人申请贷款的时间（是否是旺季）、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。

组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右。组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批，公积金管理中心审批4天左右，贷款银行审批4天左右。最终公积金管理中心还要进行终审，大概花费两天左右。

组合贷款公积金怎么还款

组合贷款公积金还贷办理流程：

1、借款人申请办理：贷款人需要在非还款日携带相关资料到管理部办理或者分中心办理，在还款日是不允许办理的；

2、准备申请资料：主要包括借款人的身份证、公积金卡，若有配偶，需要准备配偶的夫妻关系证明、身份证、配偶的公积金卡，且在办理时需要配偶在场；

3、还款手续：办理中心审核申请资料--查询借款人公积金账户余额以及住房公积金贷款余额--计算应还利息--确定还款金额和提取金额--打印《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金贷款申请书》--借款人签字确认--打印借款凭证--打印还款计划--打印结清证明。

组合贷款可以先还商业贷款吗

组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定。有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。

有的朋友想提取公积金账户里面的余额提前还款，但多数城市都是规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款。要是您不用公积金账户的钱，用自己的存款提前还款，就可以选择优先偿还商业贷款。

由于各地政策有所不同，您可以咨询当地公积金部门或者商业银行了解还款政策。