买房可以组合贷款吗

买房可以组合贷款吗

买房可以使用组合贷款，满足以下条件就可以：

1、申请买房组合贷款人具有合法的身份；

2、申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；

3、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力；

4、申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件；

5、申请买房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款；

6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人；

7、申请买房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。

买二手房可以申请组合贷款吗 其实没有影响！

在如今，很多人买房的时候，都会选择二手房，有的人想申请组合贷款，这样可以节省一定的利息，很多人对此的认识不多，那么买二手房可以申请组合贷款吗？下文就来带大家了解一下。

买二手房是可以去申请组合贷款的，组合贷款对于借款人所购房屋是新房还是二手房并没有要求。只要借款人符合个人住房商业性贷款条件，又缴存过住房公积金，就可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

一般当你申请的公积金贷款不足以支付购房款的时候，可以向经办银行申请组合贷款。组合贷款里的公积金贷款和商业贷款的贷款期限、还款计划都是一样的，只是利率不同而已。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

组合贷款多久放款

组合贷的放款时间一般是三个月。

组合贷款是指公积金贷款和商业贷款一起办理，所以银行会进行两次审核，一次是公积金贷款的，一次是商业贷款的。

银行的贷款审核速度本身是比较慢的，所以两个审核的时间加起来会比较久，再加上办理一些手续的时间，基本上要三个月才能完成。