买二手房可以申请组合贷款吗

买二手房可以申请组合贷款吗 其实没有影响！

在如今，很多人买房的时候，都会选择二手房，有的人想申请组合贷款，这样可以节省一定的利息，很多人对此的认识不多，那么买二手房可以申请组合贷款吗？下文就来带大家了解一下。

买二手房是可以去申请组合贷款的，组合贷款对于借款人所购房屋是新房还是二手房并没有要求。只要借款人符合个人住房商业性贷款条件，又缴存过住房公积金，就可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

一般当你申请的公积金贷款不足以支付购房款的时候，可以向经办银行申请组合贷款。组合贷款里的公积金贷款和商业贷款的贷款期限、还款计划都是一样的，只是利率不同而已。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

组合贷款多久放款

组合贷的放款时间一般是三个月。

组合贷款是指公积金贷款和商业贷款一起办理，所以银行会进行两次审核，一次是公积金贷款的，一次是商业贷款的。

银行的贷款审核速度本身是比较慢的，所以两个审核的时间加起来会比较久，再加上办理一些手续的时间，基本上要三个月才能完成。

建设银行组合贷款流程是什么

1、公积金管理中心先初审公积金贷款的部分。

2、建设银行进行商业贷款部分的审核。

3、建设银行审批完成交由公积金管理中心确认。

4、确认后签订贷款合同。

5、建设银行将两部分贷款资金同时放款。

6、借款人开始还款。

北京组合贷款手续费是多少

北京组合贷款收取的手续费多少具体要看贷款机构怎么规定才能确定，手续费有多种类型，一般担保费为贷款金额的0.8%，代办费为300元，评估费为300元，根据贷款机构规定不同而略有不同。

组合贷款不好贷的原因有什么

组合贷款不好贷的原因主要有以下3点：

1、办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂；

2、公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款；

3、提供组合贷款的银行有限，能够办理组合贷这项业务的银行非常少，通常公积金管理中心只是与某一家银行合作，对借款人申请组合贷款业务有很大的局限性。