请问房贷可以贷30年吗

请问房贷可以贷30年吗

房贷可以贷30年，而且房贷最长只能贷30年。另外，房贷的贷款时间与借款人的年龄也有关系，一般贷款时间加上借款人年龄不能超过法定退休年龄后5年。男士是60退休，女士是55岁退休，也就是男士申请贷款，最长贷到65岁，女士最长贷到60岁。

借款人选择贷款时间时，可以根据自己的经济情况选择，贷款时间少时，贷款利息会少一些，但是每月的还款压力大;贷款时间长时，贷款利息大，但每月压力小一些。

企业30年工龄能退休吗

职工办理退休是根据年龄计算，而非根据工龄计算，只要符合退休年龄均可办理退休。

根据《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条，全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。

（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。

（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。

本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。

（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

30年等额本息为什么第8年还

因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上能更积极，从而在第八年还清债务。