什么情况开发商不能办理房产证

什么情况开发商不能办理房产证

开发商不能办理房产证主要是因为建筑项目特殊，不合规定等情形导致的。

具体而言，开发商不能办理房屋产权证情形包括：

1、利用集体所有土地开发的项目；

2、未经立项批准的项目；

3、未取得规划审批的项目；

4、没有销售许可证又无大产权证的房屋；

5、未经验收或验收不合格的房屋；

6、土地或者房屋未解除抵押的；

7、开发商未交纳相关税费的。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

什么情况属于骗婚

法律上所指的骗婚是指以婚姻为诱饵，诈取他人财物的行为。

在司法实践中，可根据具体情况按诈骗罪处理。如果一方还是以共同生活为目的，只是借婚姻索取了较多的彩礼，则不能按骗婚处理。在实践中，男女双方领取了结婚证，如果只是女方家庭意识淡薄，对婚姻不负责任等，导致两人无法共同生活的，不宜定性为骗婚。

法律依据：

《婚姻法》第十二条：

无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。

家里出现小蛇什么情况

一般情况下，蛇是不会进入居家住所，但有几个原因可能导致蛇会进入人类居住的地方。

1、天气异常，比如天气太热的时候；

2、靠近山和湿地的地方；

3、居家住所老鼠横行。

如果家里出现蛇，不要惊慌也不要担心，蛇一般不会主动攻击人，处理方法如下：

1、呼叫专业人士赶走或抓住再放到野外去；

2、在家外的围墙边撒些石灰或者把家里墙壁、窗户等有空的地方堵好、关好，防止蛇等进入；

3、在家里养一只猫，蛇看见猫一般不敢逗留太长时间。

什么情况用减量法称量

减量法：用天平称量并读取读数，用最初读数减去当前天平读出的数值，反复操作直至测量到想要的质量为止。

1、减量法主要针对的是一些易挥发或容易吸收空气的水或二氧化碳等物质的的样品，该药品应放在干燥的密闭的器皿中，待称量时，将其放置于称量瓶中，先将称量瓶及药品总重量记录下来，（取用时要注意，戴上手套或用是纸握住瓶盖和平身，以免手部汗渍等污染称量瓶，使之称量不准确）；

2、再用称量瓶的盖子的侧面敲击称量瓶外壁口，药品用容器盛接，敲击出少量药品后，将称量盖重新放到瓶身并保证密封，用天平

美团点评扣款什么情况

这种情况建议拨打美团客服和银行卡客服人员核实情况，并申请退款。

美团点评被莫名扣款，一般来说这是被美团的快捷支付扣款，可以解除银行卡来关闭快捷支付。具体的操作步骤如下：在手机美团APP我的页面点击我的钱包，进入到我的钱包页面后，在美团钱包页面点击银行卡，选择你要解绑的银行卡，点击右上角的三个点，在弹出的页面点击解除绑定，点击确定即可。