库存商品的成本价是如何算的

库存商品的成本价是如何算的

根据生产成本账户核算的总成本，然后，再根据自己企业的生产特点，到月末确认完工产品数量和在产品数量，采用一定的分配方法，将生产成本在完工产品和在产品之间进行分配，这样，就可以计算出产成品的单位成本。商品库存成本的计算方法一般有八种，分别是：移动平均法、全月平均法、先进先出法、后进先出法、个别计价法、计划成本法、毛利率法、零售价法。

公共住房公用面积如何算

公共住房公用面积如何算，说明如下：

1、算公共住房公用面积要包含所有各层的外墙（外墙从中线分，靠外的部分及保温），电梯、楼梯、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，从中线分，靠近住宅的部分算套内面积，靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，楼顶的电梯机房等，参与本楼的公摊。

2、消防水箱等为整个园区服务的公共面积，参与整个园区的公摊。

相关说明：

公有面积具体的算法是：

先求得房率，即：本楼所有套内面积／本楼总建筑面积=得房率

本户的套内面积／得房率=本户的建筑面积

本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积

2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。

计件工资如何算加班费

国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。实行计件工资的劳动者，在完成计件定额任务后，由用人单位安排延长工作时间的，按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%支付其工资。

【法律依据】

《劳动法》第三十六条：国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

《劳动法》第37条规定：对实行计件工资的劳动者，用人单位应当根据本法第36条的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。

《工资支付暂行规定》第13条第3款规定，实行计件工资的劳动者，在完成计件定额任务后，由用人单位安排延长工作时间的，按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%支付其工资。

二手房产权年限该如何算

二手房产权年限是从开发商获得土地使用证时开始的。

【法律依据】

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。