监理是否有让施工单位停工权利

监理是否有让施工单位停工权利

一般不能直接指令施工单位停工。监理发停工指令应向业主申请。实际操作中一般是通过业主方的。

工程监理职责：

1、 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

2、审查分包单位的资质，并提出审查意见；

3、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；

4、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

5、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

6、 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。

承建单位是施工单位还是建设单位

是建设单位，承建单位的概念； 承包建设某工程的机关、团体；承建单位的合同管理主要内容承包方对承包合同的管理分为签订管理、履行管理和档案管理三个环节；承建单位签订管理：承包方对合同签订管理，主要是对工程发包方的了解，对承包合同可行性的研究；主要内容是：初步设计已经审批，有持合格资质等级证书的设计单位设计的施工图纸，有能满足计算工程造价要求的设计文件，已正式列入年度基本建设投资计划，施工所需的资金、发包方供应材料和设备已经全部落实；工程建设用地已经批准，征用、拆迁已经落实，施工用水电源和交通等条件已满足。

施工单位应缴纳哪些税

1、营业税，占营业收入的3％，营业税条例中明确规定，不管是包工包料的，还是包工不包料的，都要以全部的工钱和料钱作为营业收入。

2、营业税附加，包括城建税、教育费附加、地方教育费附加，城建税是按营业税的7％（有些是5％和1％，是按所在地区不同而不同），教育费附加按营业税的3％，地方教育费附加是营业税的1％。

3、所得税，个人承包工程的需要交个人所得税，如果是企业承包的需要交企业所得税。

4、房产税，出租房屋的，按租金收入的12％，自用的按房屋原值扣除一定比例后按1.2%（这比例各地不一，是10％～30％）。

5、土地使用税，按占用土地的面积计算，各地的税率也不一样。

6、工资薪金个人所得税。按发工资、奖金总额计算。由发放人扣缴。

7、印花税。按签订合同、协议金额计算。

8、分包工程营业税，按总合同金额计算营业税，分包出去的由分包人承担，由发包人负责扣缴，分包剩下的由发包人承担。

监理如何处理与施工单位关系

监理工程师要在法规和合同授权范围内，严格履行自己的职责，站在公正的立场上，独立地解决工作中出现的问题。监理人员要摆正自己的心态，将施工单位及一线作业人员置于和自己平等的位置。监理工程师对于工作中发现的问题，不但要知其然，而且要知其所以然，同时还要提出自己的意见，并在工作中要讲究方式方法。监理工程师要不断加强发现问题、分析问题、解决问题的能力。监理要既能从本位上看问题，又能进行换位思考。监理人员要有用理论联系实际的工作作风，要用实事求是的工作态度去处理施工中出现的种种问题。

施工单位项目部成立文件包含哪些

一：施工单位项目部成立文件包含：项目经理；项目副经理；项目技术负责人；技术员；质检员；安全员；材料员；计划统计员；资料员。

二：项目部：即项目管理，组织项目部是指实施或参与项目管理工作，且有明确的职责、权限和相互关系的人员及设施的集合。

三：包括发包人、承包人、分包人和其他有关单位为完成项目管理目标而建立的管理组织。