资产评估应按照什么样的步骤进行

资产评估应按照什么样的步骤进行

1、接受委托，在明确评估目的、评估对象和评估范围及评估基准日。

2、核实资产，选派项目经理指导展成公司相关人员编制评估申报明细表。

3、评定估算根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,选择适当的评估方法。

4、编写评估报告按照相关资产的评估报告。

5、提交评估报告根据资产评估机构内部审核意见和委托方反馈意见,对评估报告进行必要的修改后。

资产评估的基本方法有什么

1、市场法。市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，它能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。

2、收益法。收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法能真实和较准确地反映企业本金化的价值，与投资决策相结合，易为买卖双方所接受。但是预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预风因素的影响。这种方法在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

3、成本法。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。成本途径的运用涉及4个基本要素，即资产的重置成本，资产的有形损耗，资产的功能性陈旧贬值和资产的经济性陈旧贬值。

在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。但是，不论选择哪种评估途径和方法进行评估，都应保证评估目的，评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数数据，及其评估结果在性质和逻辑上的一致。

固定资产评估怎么做分录

固定资产评估分录方法：

将固定资产评估挂到其他应付款里，分录是借固定资产贷，其他应付款也可以进资本公积，分录是借固定资产 贷，资本公积区分就是这些归属问题，进其他应付款，归属是股东个人的，属于债务，进资本公积归属就是公司的，这部分资产是对以后的公司债务要承担责任。