您的位置:天气预报查询一周

上海公积金贷款年限是多久

更新时间: 2026-05-02 17:34:49

上海公积金贷款年限是多久

1、通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年。

2、而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的,对于房龄低于5年(含)的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年。

3、对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差;对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。

上海公积金贷款账户余额要求有什么

1、办理上海公积金贷款的时候,所贷款的额度要求不得高于借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数,不得高于公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍。

2、另外个人的公积金贷款额度最高不能超过50万,有补充公积金的不能超过60万。

3、也就意味着若是个人的公积金账户余额为50000元,那么最高可贷款额度为50万;若是账户余额为10000元,那么最高可贷款额度为30万元。

上海公积金贷款最高可以贷多少

1、根据上海市公积金管理中心发布的《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》(沪公积金管委会[2015]2号)。上海公积金贷款额度的上限分别如下。

2、首套住房的个人最高贷款额度为50万元。家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

3、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。

4、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元。

上海公积金贷款条件是什么

1、个人购房贷款申请条件。

(1)具有本市常住户口。

(2)申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金,且没有使用过。

(3)借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。

2、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款申请条件。

(1)具有本市常住户口。

(2)申请贷款的前6个月连续正常缴存住房公积金。

(3)借款人家庭没有未还清的住房公积金贷款。

(4)建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的许可证、批准文件。

(5)建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%。

(6)与施工单位签订的工程合同。

(7)若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的,应提供阶段性担保。

3、购买房子共有产权保证房。

(1)契合个人购房贷款的上述条件。

(2)已按有关规则签订《上海市共有产权保证住宅预售合同》


天气预报查询一周-www.tianqi2.cn 版权所有 违法和不良信息举报中心
本站天气仅提供参考,如果您对本站有任何建议或意见,或有任务合作意向可联系我们
电话:邮箱:
滇ICP备2023002272号-6