期房该如何办理不动产证

期房该如何办理不动产证

期房办理不动产证需要以下步骤：

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二胎宝妈该如何度过产后抑郁期

产后抑郁主要表现是情绪比较低落、情绪骤起骤落、莫名的伤心、有伤害自己甚至是伤害孩子的意识、食欲下降、失眠、发脾气等，通常会被家人忽略，以为是简单的情绪问题，可能最后发生自杀等不可预知的情况。度过产后抑郁，首先，应该采取心理治疗。有这个意识应该努力的走出来努力的调节自己，不能逃避，这只会加重这个问题。除此之外，家人还有朋友应该多加重视，帮助疏解，可以带出去逛街、买衣服、旅游等，并帮忙解答心中的疑惑及纠结之处，这样能帮助很好的走出来。如果哺乳或是带娃这样的问题会加重糟糕的情绪，可以停止哺乳及家人帮忙带孩子。其次是可以通过药物治疗，需要由精神科医生通过评估病情之后开药。很多人会拒绝这样的治疗，其实应该正确看待。

做鸡翅先腌制还是先焯水 该如何正确的腌制鸡翅

鸡翅是大人小孩都很喜欢吃的，鸡翅的做法也有很多种，有红烧的，还有可乐的，但是有的时候会需要腌制和焯水。那么做鸡翅先腌制还是先焯水？该如何正确的腌制鸡翅？下面小编带来介绍。

做鸡翅先腌制还是先焯水

先腌制。

腌制和焯水的步骤都能很好的去除鸡翅的腥味，但处理的时候要记得先进行腌制，然后再进行焯水，因为如果先焯水的话，鸡翅接受开水煮沸的过程，会使其肉质变老，吃起来口感发柴，再进行腌制也不易入味，而腌制后再焯水，味道虽然会流失一部分，但腌制的时候味道重一些，不仅去腥效果好，而且味道也很好吃。

鸡翅如果先焯水再腌制的话，肉已经煮熟的差不多了，会很难入味，因此要先腌制入味后再焯水。

该如何正确的腌制鸡翅

正确做法是先把鸡翅在水盆里泡10分钟，泡去血水，然后清洗干净再控水;把控干水的鸡翅用刀在每一个鸡翅的两面都划上两道，这样方便入味和去腥，然后撒上盐、料酒，戴上一次性手套，把鸡翅的盐味抹匀，放上几片姜，盖住盖，腌制30分钟，再冷水入锅鸡翅焯水2分钟左右。

趣味鸡翅包做法：

食材：鸡翅、鹌鹑蛋、芥子、胡萝卜、洋葱。

步骤：

1、盆里放海鲜酱、柱侯酱、蚝油和芥子末、陈皮、葱姜、豆豉搅拌均匀，腌制去骨鸡翅;

2、鹌鹑蛋塞入鸡翅，用牙签封口;

3、锅中炒香胡萝卜、葱姜蒜、洋葱后把鸡翅码在上面，盖盖焖8分钟后浇适量白酒即可出锅。

可乐鸡翅做法：

主料：鸡翅 500克。

配料：姜丝，蒜3瓣，料酒半小勺;生抽 1小勺，可乐200毫升。

可乐鸡翅做法：

1、鸡翅洗净，为了好看，反面划两刀，正面不划，加入姜丝和料酒抓匀腌制20-30分钟。

2、锅烧热，放少量油，把鸡翅放入锅中，小火煎黄，晃动锅，使鸡翅受热和上色均匀。一面煎黄后翻过来煎另一面，两面煎黄后盛出备用。

3、另起锅，放少量油，把姜蒜加入煸香出味，加生抽和可乐，下入煎好的鸡翅。大火烧开后盖上盖子中小火焖20分钟，中途翻动2-3次。最后打开盖子大火收汁，摆盘即成。

国内首个智能设备安全报告发布该如何保护用户隐私

智能设备是指任何一种具有计算处理能力的设备、器械或者机器。在生活上带给人们很多的便利，但万物互联带来便捷生活的同时大部分智能硬件产品存在安全隐患，严重会导致泄露个人隐私。

2018年11月27日，360安全大脑发布了国内首个智能设备安全报告，这份报告从智能摄像机、电视盒子、智能打印机等设备入手，进行了50余个品牌近200种不同机型产品的抽样检测与分析，检测发现，19.5%的智能摄像机存在常见安全漏洞，15.8%的智能打印机存上述常见安全漏洞，4.4%的电视盒子存在上述常见安全漏洞。而在智能摄像机存在的漏洞中，远程弱口令漏洞占比最高，为91.7%。

这时保护用户的隐私就成了重中之重。因常见的默认密码为admin、password、12345678等，常见的弱密码如姓名、生日、手机号码等，较容易被破解。对此360安全大脑提醒广大用户及时修改密码，设置复杂密码，以保护用户的个人隐私。

如何设计一款图鉴类的iOSApp交互和UI该如何设计

一般用PS或Sketch做界面，AI可以辅助画icon，用sketch做，标注用sketch measure插件直接导出规范，不用再去标注，做设计以苹果6/6s/7的尺寸标准比较多，且PS以750x1334较多，Sketch以375x667较多。IOS7的App图标采用了新的坐标体系和配色方案，去掉了之前大光圈的遮罩，尽管有的图标依然覆盖了渐变的光泽，但色彩的搭配和几何图形的设计让系统整体显得很清爽，符合Ive将极简的硬件设计和软件系统结合的理念，让iOS系统与iOS设备浑然一体。