北京市公有住房可以出租吗

北京市公有住房可以出租吗

北京市公有住房是否可以出租，分为以下两种情况:

1、建设部《城市公有房屋管理规定》(1994年4月1日施行)第一章第六条这样规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。”根据此条款，个人是不能将公有房屋出租的。公家将公房分给个人，实际上是将公房租给个人，每月个人需向公家交房租，个人与公家之间的关系应该是租赁关系。

2、但是建设部又颁发《城市房屋租赁管理办法》(1995年6月1日起施行)第一章第三条规定：“承租人经出租人同意，可以依据本办法将承租房屋转租。”第四条规定：“公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。”

分析上述两个规定，后一个规定对出租公房问题也有了适当的放松，但规定的原则是如果承租人(个人)将所租用的公房出租，前提条件是需经公家(原出租人)同意。实际上，该法规把公房能否出租的问题留给了有产权的单位。如果该单位作为原出租人同意其单位职工转租房子，那么转租就为合法。

北京市网约车从业资格证如何办理

本市户籍;取得本市核发的相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历。男年龄在60岁、女年龄在55岁以下，身体健康。无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪、暴力犯罪记录，无吸毒行为和记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;经指定考试考试合格。自申请之日前一年内无驾驶机动车发生5次以上道路交通安全违法行为;从事过巡游车服务的，在从事巡游车服务期间，未被列入严重违法信息库。

北京市海淀区车辆检测场具体地址

1、首汽腾悦机动车技术检测服务有限公司，地址：北京市海淀区杏石口路90号平房；

2、学院路机动车检测场，地址：北京市海淀区东升镇清河四拨子村甲3号；

3、北京车检检验区，地址：北京市海淀区杏石口路90号附近；

4、北京市燕华安汽车检测设备计量检定站，地址：北京市海淀区安宁庄东路15号。

北京市公有住房可以换房吗

北京市公有住房可以换房说明如下：

根据北京市公租房相关政策规定，为满足租户因职住不平衡、照顾老人、子女上学等问题产生的调换房需求，保障房中心开发了公租房调换服务平台，并于2018年3月上线试运行。试运行期间，保障房中心各项目管理处均可协助有调换房需求的租户在平台登记相关需求信息。所以北京市公有住房可以换房。

相关说明：

1、据了解，提出调换房需求的租户，经房屋产权单位同意后，可在租赁期限内与同套型其他承租家庭调换配租住房。平台将自动匹配调换需求信息，由项目管理处组织完成线下带看。在调换双方协商达成一致后，项目管理处按照北京市公共租赁住房调换工作要求完成相关调换工作。

2、公租房调换服务平台可实现精准筛查、地铁线查找、地图查找、智能推荐、自动匹配等功能，将大幅度提高租户调换房源的精准度和成功率。