购买地下室的注意事项

购买地下室的注意事项

1、查看权证的半地下，购房者的权益是得不到保障的。没有产权证的情况可能有两种： 半地下室是开发商赠送的面积，没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。 如果是公房的半地下室，产权一般为公有，卖家可能只拥有使用权，没有出售权利。

2、查看采光：半地下室采光本身就差，为了保障大的采光度，购房者在看房时，需要关注几个问题：采光窗有多少;采光窗是否高于地面;采光窗的大小;窗外是否有遮挡物。

3、查看通风：由于半地下室较为潮湿，因此通风很重要。和地上楼层相同，如果南北都有窗户，且基本位于一个水平线，那么通风能力较好。

4、查看排水：地下室的排水问题十分重要，看房时要注意观察屋顶、墙面是否有渗水;地面是否有被水泡痕迹。

地下室采光不好如何做

1、为增大地下室外墙采进光窗口高度必须相应开设采进光窗井，采进光窗井的深度取决于地下室或半地下室外墙开设的采进光窗洞口高度，而采进光窗洞口的高度则取决于建筑使用功能对天然采进光的要求。为增大采进光进深，窗洞上口应尽可能提高，一般是从地下室或半地室的圈梁兼过梁或框架梁底面算起。采进光窗井的底面应低于窗台120～150mm，以免上部溅落的少量雨水流入窗内。

2、除了用采进光窗井之外，为了增加地下室的光度，还可以选择在地下室的空间当中安装镜子作为折射，将更多的光线折射到地下室当中，看起来也会更加的亮堂。

3、地下室的通风除了采用采光井之外还可以采用换气设备，因为地下室不通风的话对人体并不好，所以采用换气设备是一种辅助功能，当然在地下室装修的时候多使用一些绿植，净化空气都是很好的通风换气的方式。

地下室墙面有水珠怎么处理

1、地下室墙面有水珠可以先用干抹布将水珠擦干，然后在地下室悬挂一些吸附性强的干燥剂。

2、譬如说活性炭包、樟脑丸粉等，都有很好的除潮效果，不过每隔一段时间就需要更换。

3、此外还需要改变地下室通风问题，可以加装通风设备、开几扇天窗、放除湿机等。

地下室除湿方法有哪些

1、如果是自家的地下室，我们可以在室内打开空调或者用除湿机，效率会更加高一些，也能够有效将室内的湿气抽走，从而能够达到除湿的目的。

2、如果是地下车间，因为本身空间就会比较大，用第1种方式就不是特别好。我们可以采取吸湿剂来除湿，在地下车库摆放除湿剂，它有一种成分叫做氯化钙，与空气当中的水相结合，就能够发生化学反应，从而能够有效吸收空气中的水分。

3、对于自家的地下室，最主要的还是要做好通风条件，因为通风就可以带走水分。但是要注意，如果在阴雨天或者大雨之后，就要将门窗关闭，要不然湿气就会进入室内。

4、也可以在地下室各个角落摆放干燥剂或者活性炭包，要不然将樟脑丸打碎之后，和活性炭粉摆洒在角落当中，也能够有效除湿，但是一定要注意，及时进行更换。

5、针对地面可以铺上一层防潮垫，这样能够起到较好的效果。如果没有防潮垫，铺上石灰粉，再用泡沫垫垫上，相对来说也能够达到除湿的功能。

以上就是小编给大家分享的地下室除湿方法，希望对大家有所帮助。

地下室垫层有水流怎么防水

1、防潮材料:这是在装修时该注意的问题，地下室是比较潮湿的地方，所以在装修时就要加以注意，选用壁纸、玻化砖等防潮效果比较好的装修材料，另外地下室天花、地板、墙面都要最好防水处理。

2、通风防潮:加强空气流通对防潮是比较有帮助的，可以有效降低室内潮气含量。

3、电器除湿：要是碰上梅雨天气，室外的空气湿度也比较高，那就不适合进行长时间的通风了，可以选用抽风机、空调或者除湿机等机器进行室内除湿。

4、干燥剂除湿:除了运用各种电器进行除湿还可以多摆放一些有防潮除湿效果的小物品，比如干燥剂、炭包等进行室内防潮，不过干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。

5、地暖防潮:安装地暖也是地下室防潮的有效手法之一，地暖可以让地下室室内温度升高，保持在一定温度可以让室内保持干燥不潮湿，不过要注意温度不要太高不然会造成室内太干燥，待着也不舒服。