定金和订金的区别

定金和订金的区别

定金是一种担保方式，具有法律效力，订金只是一种支付方式，不具备法律效益。二者的性质是不一样的，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，订金是买方为表示诚意，向卖方支付的一定资金。如果存在违约的情况，定金是要双倍返还，而订金是原数返还。

买房定金和认筹金的区别是什么

但没有签订任何条款的时候，认筹不具备法律的效应，购房者在认筹过程中所交的诚意金，认筹金是可以退还的，在认购和签订，正式买卖合同的时候，买房的人就要仔细的确定，防止有损害自己合法利益行为的条款出现，签订任何条款也是要看清楚的，一般情况下，交付的定金是不能退还的，特殊情况下，要退定金是有一定条件的，合同条款达不成一致，意见是可以退的，另外，必须在认购书约定的期限内来签合同，想要退定金必须要证明这一点。

定金和订金是什么意思

1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

【法律规定】

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）