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二手房个人所得税怎么算

更新时间: 2026-05-06 08:20:02

二手房个人所得税怎么算

一、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳

二、契税:

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅

法律依据:

《中华人民共和国个人所得税法》第六条

企业职工个人所得税怎么扣

个人所得税法规定,企业员工的工资薪金,要缴纳个人所得税,税金由所在企业负责从工资中代扣,并缴纳给地方税务局,所以,拿到手的工资是已经扣过税,即税后工资了。

职工个人所得税的工资扣除标准5000元/月,应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数,应纳税所得额=扣除五险一金后月收入-扣除标准。

劳务费个人所得税怎么缴纳

劳务费个人所得税按照劳务报酬所得缴纳个人所得税。

【法律依据】

《中华人民共和国个人所得税法》第三条,个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

学生个人所得税怎么退税

1、打开手机上的个人所得税。

2、登录或注册账号后,点击下方的办税。

3、点击这里的综合所得年度汇算。

4、可以简易申报,点击这里的知晓按钮。

5、进入页面,输入汇缴地信息。

6、下方有显示出你可以退税的金额,确认没问题即可点击申请按钮了。


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