农村违章建筑几年以后就不能强拆

农村违章建筑几年以后就不能强拆

违章建筑本就违法，因此不论多久都可以依照程序拆除，不存在时间问题。

依据我国相关法律的规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

农村哪些违章建筑可以不必拆除

1、农村村民其违法建筑拆除后无房居住的或者住房面积低于本地住房困难标准的保障老百姓的基本住房需求，可以说是政府应该履行的兜底职能，这也体现了以人为本的理念)。

2、农村非法一户多宅但符合条件可以通过分户处置的如果符合分户的条件，分户之后，就可以申请新的宅基地，所以没必要拆除)。

3、对符合相关部门要求、需保留的农业设施、农家乐经相关职能部门登记认可的这是基于满足农业生产和支持农村经济发展的需要)。

4、无土地证的工业厂房将列入城镇低效用地再开发范围可补证的中央出台的城镇低效用地再开发政策，允许一部分历史遗留用地，主要是工业用地，可以补证，前提是要符合规划，接受处罚，并补缴一定的土地出让金，既然能补，所以就不必拆除)。

5、农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑、搭建的阳光房等未侵占公共部位、不影响市容市貌、无相邻权纠纷的这也不难理解，这些违章建筑违法的性质不是很严重，且不影响公共利益和他人利益)。

顶楼阳光房属于违章建筑吗

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的，所以阳光房是违章的。按照相关规定，市民要对已有建筑设施修整或重建，必须到规划部门备案。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

违章建筑缴纳罚金后可以保留吗

违章建筑缴纳罚金后依然是违章建筑，因此是不可以保留的。

【法律依据】

根据《城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。