一梯两户公摊面积一般是多大

一梯两户公摊面积一般是多大

买房都有公摊面积之说，一梯两户是相对较好的选择，针对一梯两户，公摊面积一般多大呢？且听细细道来。

商品房公摊面积主要由两部分组成：

1、电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。但是，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。

针对一梯两户来说，如果是多层住宅，公摊面积通常在5-10%之间，一梯三户比一梯两户公摊比例小，单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。

如果是小高层住宅，通常在15-20%之间，其他同上。

如果是高层住宅，通常在20-25%之间，其他同上。

一梯两户门对门距离多少为宜 一梯两户门对门对谁好

一梯两户门对门距离多少为宜是人们常常会讨论的，毕竟对于身深信命理学的友友来讲，风水都比较看重，所以一梯两户门对门对谁好成了很多友友好奇的，下面小编就和大家一起看看。

一梯两户门对门距离多少为宜

一梯两户门对门距离5米为宜。

一梯两户门对门距离多少为宜是大家常常讨论的，毕竟两门对冲也被称为“门冲”、“门冲煞”，而犯门冲煞是需要同时具备两项条件的，分别为二门距离在5米之内、两门的中线在同一直线上。因此对于一梯两户门对门的距离应该在5米之上为宜，不满足距离的要求，即使是俩入户门正对的话也构不成门冲煞了。

俩入户门正对的化解方法

1、规避法就是改变门的朝向，避开相对，或在两门中间加入隔断。两门之间的隔断最好采用影壁墙，以达到有效分隔的目的。

2、对门两家同贴“福”字或者“天官赐福”等，改对门煞为相互祝福。

3、其次也可以在大门挂山海镇进行化解，山海镇的正中央画八卦太极图，南北各安日与月，中间画三山五岳，四周是五湖四海。因此山海镇也具有化煞镇宅的作用，因此入户门对入户门也可以用山海镇来化解。

一梯两户门对门对谁好

由于现代住宅的结构问题，很容易造成两家大门相对，而两门相对，必有一家退；两门相冲，必有一家凶。既然两门相对有一家退，通常来说，是门小的一家退、门内空间小的退、门内人少的退或者门内住的人气场弱的退。因此一梯两户门对门的情况下，对于门大的那家影响是比较好的。

什么情况是一梯两户

1、一梯两户是指一个单元里一层只有两套房子,总高18层以下的楼栋一个单元可以只配备1部电梯。现在有些小区采用连廊式设计，通过连廊连接东西两头的房子，虽然一个单元一层有4套房子，设计也是两梯四户，但连廊在中间，正好可以隔开，东西两头各有一部电梯和两套房子，这个也叫一梯两户。

2、这种一般是指板楼。多层的就是楼房只有六层或六层以下的，高层分为： 7~9层的住宅为中高层住宅，小高层10-18，高层18层以上，还有超高层，建筑总高度超过100m的称为超高层建筑。

一梯两户3个单元怎么选

我最近也搬家了，以下是我的建议，供您参考。

首先看小区尽量选择楼间距大一些的，这样有助于采光，三个单元建议你选最东边的单元，选择西户，因为东边的单元在冬天会相对阳光充足，暖和一些，建议你选西户是因为东边的单元东户，夏天热，冬天冷，墙体靠外，自然冷一些。

综上所述，我建议你选东单元西户，希望可以帮到你

两梯四户和一梯两户的区别有哪些

1、公摊面积不一样：前者的这部分面积是比较多的，所以也就意味着，可以使用的面积非常小。后者的性价比比较高，如果是高层，就只有一部电梯，也不需要支付很多的物业费用。

2、楼层不一样：前者的层数是比较多的，所以也会更高一些，可以接触的人数非常多，要是人流量很大，那么居住环境也会比较嘈杂。后者就比较安静了，如果有10层，那么就只有20户人家。

3、朝向不一样：前者就只有边上的房子采光才会比较好，在买房的时候，尽量不要选择中间的。而后者就不一样了，一层只有两户，随便买哪一户都可以。

4、居住舒适度不一样：前者居住的人数是比较多的，所以在上下班的时候，使用电梯的人数是非常多的，有可能需要等很久才能坐上去。