什么情况下需要补交个税

什么情况下需要补交个税

个人所得税发生如下情况需要补交个税：

1、上年有收入但未预缴申报，需要在年终补税；

2、除工资薪金外，纳税人还有劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，各项综合所得的收入加总后，导致适用综合所得年税率高于预扣率等；

3、上年预缴申报时，超额享受扣除的。

什么情况下可以要求开发商退房

可以要求开发商退房的情况有：

1、开发商未经买房者同意擅自变更设计；

2、房屋面积误差超过3%；

3、房屋质量存在重大问题；

4、开发商开发手续不全导致合同无效；

5、开发商延期交付房屋。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

支票在什么情况下可以背书转让

用于支取现金的支票不能背书转让，转账支票在同一票据交换区内可以背书转让，即由收款人在支票背面签章并记载背书日期，将支票款项转让给另一个收款人，即被被背书人。背书未记载日期的，视为在支票到期日前背书。背书不得附有条件。支票的金额、收款人名称，可以由出票人授权补记，未补记前不得背书转让。