学区房一般多少公里内

学区房一般多少公里内

如今，很多家庭为了解决小孩子上学问题，购买学区房。那学区房一般在多少公里内？带大家一起了解下吧。

首先，学区房并不是根据多少公里来算的，与距离无关。需要符合一定规定，由于每个地方不同，根据当地的行政规划，这个学校属于哪个区或者那一片的管，或者说那一片的住户应该在这上学，应该咨询当地街道办或者学校的相关人员。

同时，有学区认定书楼盘才是学区房，房子在名校学区范围内，并不意味着就是学区房，家长购买学区房时，可以要求楼盘出示教育主管部门下发的学区认定书，了解到物业是否属于学区房、究竟属于哪个学校的教育服务区。

学区房购买需要注意哪些

1、要了解入学政策：在购买前，一定要将该房屋的划片学校了解清楚，从小学到大学都需要了解清楚。在了解了相应的入学政策后，再进行房屋筛选，这样能快速有效的提取有效信息，能让业主们少走弯路，可以选择到合适的学区房。

2、要了解学区房的保值性：对于学区房的选择，不仅要满足孩子的就学需求，还要注重了解它是否有升值空间，或是否有保值性。通常来说，学区房的价格会高于周边住房，若是房屋保值性差，没有升值空间，那学区房在购买后就容易出现降价、没有升值空间，难以转卖等问题。

3、提早动手：若是你觉得该学区房各方面条件都可以，那建议朋友们要提前购买，通常至少要提早一年购买。许多学习对住房的划分是有明确规定的，不仅要求孩子住房属于某片区，其居住时间也要达到多少年以上，若是没有居住满一年，孩子也是无法正常在该学校就学的。

学区房是什么意思

具有稀缺性学校区域的房产。学区房是房地产市场的衍生产品，也是一种教育弊端的体现，阻碍了现代教育的改革。学区房是一些中学的附近的房产，家长认为孩子上学区房能够有效的管理孩子的生活和学习，并且学区房要比其他房产的成本高出百分之20左右。学区房一般是在交房之后才能知道是不是，学区房是无法界定的，只有到教委查询才知道是不是学区房。

租的学区房孩子可以上学吗

如今学位紧张，很多孩子上学都需要对应学位，那么租的学区房孩子可以上学吗，今天就让来为大家讲解一下。

目前还没有政策表明，租的学区房孩子可以上学的。但日前，广州正在制订相关方案，或将在全国率先推出学位到房。所谓“学位到房”指的是，租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，租住之后享有与业主同等的入学权利。

广州市教育局相关负责人表示：义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，经过资格审核后，租住之后享有与业主同等的入学权利。这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致，学位到房不到人，政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学。

学区房名额可以用几次

学区房不可能只用一次。根据相关条例规定，同一合法固定住所每6年认定一个幼儿园及义务教育阶段的学位，只要认定了学位，该产权在6年内上市交易的，则无法拥有学位。现在市面上的楼盘一般为期房，尽管开发商说有建什么名校，但往往口说无凭，只有写进购房合同中才是最保险的，只有在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。购房前若学校已建成，或本身就存在的，则最好到学校考察一番，看看是否与开发商所承诺的一致。此外还要观察学校留给楼盘的名额够不够等问题。若购房的目的只是为了入学的话，则最好先算一笔账，看看是否划算。若买房是为了投资的话，则要看买进的价格是否合适，看房屋未来是否有增值空间。买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”设施，而学校只能给房屋做为加分项，不可本末倒置、因小失大。