如何查询学区房名额是否被占用

如何查询学区房名额是否被占用

1、前往住房所在的居委会或街道办事处，询问相关负责人，可知道结果；

2、直接到小区所在的片区派出所，找户籍警察，让其帮忙查询；

3、直接观察原户主是否有还在上学的子女，从而判断学区房名额是否被占。

怎么查是不是学区房

在房地产开发商交房后，一般都会有明确的规定。正常的学区房无法界定，只能到教委去查房或上学，或者向社会询问其他孩子在哪里上学，不用花钱。或者可以到孩子所属的学校进行咨询询问，每年教委也会有新的学区房划分，所以没有100%的学区会是一直不变，也可以到当地房管局进行询问。

法律依据

《合同法》第229条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁原则。原先的承租人可以要求继续租住在该学区房内直至租赁期满。

学区房是什么意思

学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的好的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

二手学区房可以上学吗

买了二手学区房不一定就可以上学，说明如下：

1、是否能进入学区房所在区域的学校是要看学校具体的入学条件的。所以买完二手房之后，一定要去学校确认一下学校的入学条件，因为有时候，学校的划片是会有变动的，而且入学条件所需的资料每个学校也可不相同，所以如果想要顺利的上学，一定要去学校实地的确认一下入学条件，这样的话对于资料准备会有一个充裕的时间。

2、户口问题就是很重要的，所以在买房子之后可以把户口迁到你所买的房子里，这样的话才能满足小孩子的入学条件。

3、需要准备好齐全的入学所需的手续，要提前将入学的资料进行整理，包括所需要的身份证、户口本、身体健康的证明等等都要进行提前的准备。

做好以上工作才能有心仪学校入学的机会。