学区房房产证一定要父母名字吗

学区房房产证一定要父母名字吗

需要。对于有房本的有户口的家长来说，孩子入学就会简单化很多，只需要找到对应的学校办理入学手续即可。办理入学需要准备房产证、户口本、父母结婚证、孩子出生证、儿童接种证等相关证件的复印件，就可以在对口学校享受第一批录取。若有房子但没有房本，孩子入学就会很困难，若被发现房子无人居住，还会取消孩子的入学资格。

学区房学位可以用几次

学区房不可能只用一次。根据相关条例规定，同一合法固定住所每6年认定一个幼儿园及义务教育阶段的学位，只要认定了学位，该产权在6年内上市交易的，则无法拥有学位。学区房的好处虽然很多，但是我国很多地区的学区房都有名额限制，若不在范围内的则孩子将无法上学，因此在购房时要特别注意，不可马虎。现在市面上的楼盘一般为期房，尽管开发商说有建什么名校，但往往口说无凭，只有写进购房合同中才是最保险的，只有在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。购房前若学校已建成，或本身就存在的，则最好到学校考察一番，看看是否与开发商所承诺的一致。此外还要观察学校留给楼盘的名额够不够等问题。若购房的目的只是为了入学的话，则最好先算一笔账，看看是否划算。若买房是为了投资的话，则要看买进的价格是否合适，看房屋未来是否有增值空间。买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等硬件设施，而学校只能给房屋做为加分项，不可本末倒置、因小失大。

学区房是否要父母全产权

1、空口无凭一切以合同为准

现在大多楼盘都是卖期房，虽说宣传资料上或置业顾会说房子周围设有教育配套育配套，但是往往口说无凭，一定要写在购房合同中日后才有凭证。

2、多到实地考察查看学校情况

在购房前，如果所购买房屋周边的学校已建成或本身就存在的话，就建议可以亲自到学校考查一下，摸清楚学样是否属于所要购买楼盘的学区房。

3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账

目前市场上学区房的房价高涨不下，如果只是想买一个入学指标的话，最好算一下帐，到底是买房还是直接交择校费划算。

4、离学校近不一定是“学区房”

许多人对于学区房有一个误区，以为房子周边有学校就是学区房，买了学校附近的房子就能上学区房，其实学区房的划分是由教育区根据区域内学生数量进行合理分配的，因此有些离学校近的房子也未必就是学区房，在购买前最好去教育区了解一下。

租房可以上学区房吗

1、租房子一般是不可以上学区房的。所谓学区房，是看房产证的，不是租赁，而且不但要买房还要落户，有时候就算是购房合同也不一定行，主要认可户籍。

2、不然学区房的价格就不会这么高了，不过，根据目前政策，义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。

3、租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，经过资格审核后，租住之后享有与业主同等的入学权利，这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致，学位到房不到人，政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学。