建筑面积计算方法

建筑面积计算方法

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。其计算方法为：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

实际建筑面积计算规则

1、单层建筑物的建筑面积，按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并且单层建筑物高度在2、20m及以上者应计算全面积，高度不足2、20m者应计算一半的面积。

2、利用坡屋顶内空间时净高超过2、10m的部位应计算全面积，净高在1、20m至2、10m 的部位应计算一半的面积。

3、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

4、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2、20m及以上者应计算全面积。

关于建筑面积计算正确的说法是

根据《建筑工程建筑面积计算规范》：

1、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2、20米及以上的部位应计算全面积，层高不足2、20米者应计算二分之一面积；

2、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的二分之一计算；

3、设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积；

4、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2、10米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的二分之一计算。

风井计入建筑面积计算么

风井是计入建筑面积计算的。

依据建筑工程程建筑面积计算规范，建筑物内的风井、室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，所以风井应计入建筑面积计算。