物业负责通下水道吗

物业负责通下水道吗

物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。

根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。

车库漏水物业负责吗 地下车库漏水怎么处理

车库漏水的问题一般是先找物业，让物业联系开发商进行解决，这个本身就是质量问题，不关业主的事情，必须进行解决。那么，车库漏水物业不管找哪个部门投诉？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

车库漏水物业负责吗

车库漏水物业是否负责需要视情况而定，如果由于水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。而如果是由于房屋质量的问题，物业是没有责任的，如果车库属于保修期的时间内，可以让小区开发商维修。

车库漏水物业不管找哪个部门投诉

车位漏水找城市规划建设管理部门投诉，具体处理方式如下：

（1）造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失；

（2）如果服务质保期已过，那么受损车主只能自费维修车辆；

（3）漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。

地下车库漏水怎么处理

1、地下车库漏水导致车辆受损之后，可以找物业赔偿的。根据《物业管理条例》里面的规定，物业服务企业应该按照物业服务合同里面的规定，给业主提供相应的服务。如果物业服务没有履行合同规定，导致业主以及财产安全受到损伤，需要承担相关的法律责任。

2、地下车库漏水长时间滴在车漆上面，很容易对车漆造成腐蚀，一旦腐蚀后漆面就会有哑光的现象，此时可以采用抛光的方式去处理。虽然抛光会导致车漆变薄，但只要不是经常抛光，也不会带来很大的影响，为了避免这种现象，尽量不要把车子停放在漏水的管道下方。

3、如果车库漏水导致汽车上面有白垢，通常都是由于碳酸钙或者是钙镁化合物组合而成的，此时可以使用酸性溶液对它进行溶解。目前最为常见的就是白醋，用纸巾弄点温水，然后把白醋倒在纸巾上面，敷在白垢的地方大概10分钟，再去用清水清洗干净即可。

卫生间漏水物业负责吗

1、卫生间漏水物业是不用负责的，物业只负责公司设施设备的维修和更换。

2、如果是由于管道防水未做好导致漏水，只要还在保质期内，让物业找开发商维修，过了保质期，由业主自行修复，保质期一般为五年。

3、要是由于装修导致漏水，由业主自行承担。