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房屋维修基金归物业管理吗

更新时间: 2026-05-05 09:48:28

房屋维修基金归物业管理吗

1、维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

2、维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金。

物业管理专业学什么 就业前景怎么样

在高考志愿填报时,很多考生和家长对物业管理专业的就业前景问题很关心。下面是由本站编辑为大家整理的“物业管理专业学什么 就业前景怎么样”。

物业管理专业课程

主干课程:物业管理学、物业管理实务、物业管理法规、物业设施设备管理、物业管理信息系统开发、治安管理、建筑安装工程概论、房地产经营与管理、房地产项目策划、社区服务与管理。

核心课程:物业管理实务、物业经营管理实务、物业设施设备管理、楼宇智能化管理、物业环境与330秩序管理、物业客户服务、物业管理法律法规、物业服务营销管理等。

物业管理专业就业前景

物业管理在我国尚处于起步阶段,入行人员多是半路出家,现在我国将近百万的物业管理从业者中,受过物业管理专业培训或教育的人只占少数。

社会上在物业管理的认识方面还存在几点偏见和误区:一是认为物业管理行业是一种低技术、劳动密集型行业,其工作就是简单的维修、清洁、绿化和保安,甚至将其等同于维修工、保安等;二是在人才培养上认为物业管理不需要高素质的人才。但是随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高,物业管理行业对从业人员的要求也越来越高,有实际工作经验、能独立主持物业小区全面管理的中高级人才特别缺乏。

物业管理专业就业方向

本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。

从事行业:

毕业后主要在物业管理、房地产、建筑等行业工作,大致如下:

1 物业管理/商业中心;

2 房地产;

3 建筑/建材/工程;

4 外包服务;

5 金融/投资/证券。

从事岗位:

毕业后主要从事物业管理员、项目经理、客服专员等工作,大致如下:

1 物业管理员;

2 项目经理;

3 客服专员。

怎么考物业管理上岗证书

1、首先报名参加可找所在市、区物业办,也可与建设部培训中心直接联系,每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一,可网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。

2、了解物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级,统称物业从业人员上岗证,物业管理经理人上岗证和物业管理管理员上岗是考试后建设部发放,目前此证的含金量很低,基本上通过率高。

3、物业管理师证是从2010年进行第一次全国考试,到今年2012才第三次考试,这个目前是物业管理专业最高职称,基本上是每年4、5月份报名,9月份考试的。拿到证后到企业便可以办理注册物业管理师。

物业管理专业考研选择什么专业好

1、管理科学与工程,管理科学与工程专业培养具备必要的数学、经济学、计算机应用基础,具有扎实的管理学科的基本理论和基本知识,具备用先进的管理思想、方法、组织和技术以及数学和计算机模型对运营管理、组织管理和技术管理中的问题进行分析。

2、工商管理,依据管理学、经济学、会计学等基本理论,通过运用现代管理的方法和手段来进行有效的企业管理和经营决策,保证企业的生存和发展。

3、行政管理,包括经济建设、文化教育、市政建设、社会秩序、公共卫生、环境保护等各个方面,现代行政管理多应用系统工程思想和方法,以减少人力、物力、财力和时间的支出和浪费,提高行政管理的效能和效率。


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