二手房定金合同纠纷有哪些

二手房定金合同纠纷有哪些

二手房定金合同纠纷有：

1、买卖双方中的一方违约引起纠纷

2、没有按照合同交付定金引起纠纷

3、只履行了部分合同引起纠纷

4、迟延履行合同或者其他违约行为引起纠纷

5、实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷

6、合同内容不能达成一致引起纠纷

7、定金未交给卖家引起纠纷

【法律依据】

最高人民法院关于《审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

房屋租赁合同纠纷怎么应对

房屋租赁合同纠纷的应对方法有协商解决或者向法院提起诉讼。

【法律依据】

根据《合同法》第一百二十八条，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

合同纠纷可以反诉吗

合同纠纷可以反诉。

与合同纠纷相关的，如买卖合同，原告要求付款，被告可以在诉讼中提出反诉。如果已经审结，对方已经到执行阶段，这个没有反诉。你可以另行起诉。

【法律依据】

根据《民事诉讼法》第51条规定：原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

租房合同纠纷要准备哪些证据

1、租赁合同关系的证据：

（1）租赁合同或协议；

（2）出租房屋的权属证明；

（3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据；

2、合同履行情况的证据：

（1）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据；

（2）承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据；

（3）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。

3、其他证明案件事实的证据。

法律依据：

《民事诉讼法》第六十三条，证据包括：

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。