为什么企业贷款比个人贷款难

为什么企业贷款比个人贷款难

1、通过率低：相比个人贷款，企业贷款额度普遍比较高，一般是几十万到几百万不等，几千万的也不在少数，这么大笔数额，银行审核肯定会比个人贷款更难，需要确保企业符合申请条件，有足够的还款能力，有可以用于抵押或质押的资产才会通过审核。很多小微企业本身规模小、资质不佳，一旦缺乏资金申请企业贷款，银行很容易就会否决，因为无法保证其还款能力。

2、申请麻烦：虽然现在企业贷款流程也在简化，可是相比个人贷款，需要提供的资料太多了，而且要经过银行几道审核，通过后还要去办理抵押或担保手续，有些还要授权第三方进行验资，甚至还会成立调查组去公司实地考察，总之申请流程非常麻烦。

3、信息不匹配：由于企业贷款更需要掌握足够的渠道、政策、讯息，这样才能制定更好的方案，现实情况是很多企业不知道如何申请、不知道在哪申请、什么产品可以申请、什么资质可以申请。不知道如何正确申请，所以很多企业盲目操作，没有做好银行产品要求和企业资质的匹配工作，导致了很多小微企业被拒。

企业贷款申请条件有哪些

1、借款人为企业法人或股东；

2、公司经营至少在3个月以上，也有的银行要求公司注册2年以上；

3、公司必须有正常的流水和销售收入；

4、法人和公司征信良好，无不良记录；

5、法人或股东或公司名下有抵押物，可以是住宅、商铺、办公房或厂房。

为什么企业贷款这么难申请

1、需要提供抵押担保：现在很多金融机构，想申请企业贷款，必须提供符合条件的抵押或担保，而大多数的中小企业来说本身实力不强，通过房产抵押或者信用担保显然是不现实的。再说如今的商业环境不景气，一旦生意赔了不要紧，再把自己的房产等给抵押了，那就得不偿失了，而且很多小企业的抵押物都不符合要求。

2、放贷风险：银行其实很害怕风险，中小企业贷款额度高，动辄会承担几百万上千万的损失，很多银行自身也不一定赔的起，为什么如今很多银行都在信用卡上下文章？因为信用卡起码的违约成本很高（直接跟个人征信挂钩），而且预期收益还是比较客观的，通过利息收入、年费收入和刷卡费率收入等，银行也可以赚得盆满钵满。

3、房贷是主营业务：银行如今的主要贷款方向还是房地产行业和大型企业，中小企业贷款增长基本维持在个位数，不得不说银行在盈利驱动和风险控制的背景下，选择房地产行业也是必然，毕竟有土地和房产作为抵押，稳妥点。

4、未来征信改版：新版征信将企业和个人的所有信息概括后，那么银行就可以通过征信完全了解企业和个人的情况，做出自己是否贷款的判断，相信会有一定的积极作用。